Вопрос #23616
Юридическое оформление договора

Вы можете оформить договор пожизненного содержания с иждивением. Он предполагает установленные этим договором ежемесячные выплаты и уход за пожилым человеком с последующим получением Вами квартиры в собственность. Но если, как следует из Вашего вопроса, он сам хочет передать вам и сумму в банке, то скорее всего лучше составить завещание в Вашу пользу.

Спасибо! А сколько будет стоить составление завещания? Это лучше сделать через нотариуса и как-то по-другому?

Завещание только через нотариуса, про расценки можете у него спросить.

Большое спасибо! Но может Вы сообщите примерную сумму оформления завещания (расценки=от и до)? И когда вступает в силу завещание?

Завещание вступает в силу со смертью завещателя. Расценки на услуги нотариуса вам лучше узнавать у него. Они складываются из госпошлины и услуг технического характера, поэтому лучше нотариуса вам никто не скажет.

Договор пожизненного содержания с иждивением, или завещание

Здравствуйте! Любой другой договор кроме договора пожизненного содержания с иждивением, очень удобно оспаривать наследникам, которые объявляются после смерти.

Здравствуйте, Нина! Здесь могут быть несколько вариантов. Первый, когда он прижизненно передает Вам право собственности, то есть, оформляет переход права собственности на квартиру в Росреестре или МФЦ и в банке переводит на ваш счёт денежные средства. Второй вариант когда он оформляет на Вас в банке завещательное распоряжение и у нотариуса завещание на квартиру. Третий вариант Вы оформляете с ним договор пожизненного содержания с иждивением. Все три варианта являются законными. Оспорить наследники смогут все три варианта перехода прав на квартиру и на денежные средства на Ваше имя. Если этот пожилой человек в настоящее время является полностью дееспособным, то шансов оспорить какую-либо из сделок очень невелик и вероятно равен нулю. Вам удачи!.

Первых два варианта - интересные, спасибо за них! Но сколько это будет стоить, ведь мы не родственники? И, вдруг об'явяться наследники, что тогда будет? В течение какого срока могут об'явиться наследники? Нужно ли передачу денег на банковский счёт заверять у натариуса и оформление квартиры в Росреестре заверять у нотариуса?

Достаточно договора дарения.

Сколько это будет стоить - ведь мы не родственники?

Цены обсуждаются в личных сообщениях.

Я бы посоветовала нотариально оформленную любую сделку, нотариус взял бы на себя часть рисков по юридическим последствиям сделки. Но вы хотите с минимальными денежными расходами ...

Сколько будет стоить сделка - мы, ведь, не родственники?

Если вы обратитесь за оформлением сделки к нотариусу, то стоимость услуг вам определит нотариус.
Если сделка будет в простой письменной форме, то эта услуга может стоить в пределах 5 тысяч рублей.
Если вас интересуют последствия совершения сделки по налогам, то последствия будут разными в зависимости от вида договора, который вы выберете.
Опыт показывает, что чем больше человек старается сэкономить на оформлении серьёзной сделки, тем больше она ему потом будет стоить.

В данном случае целесообразно обратиться к нотариусу и оформить завещание на Вас. Пожилой человек, как наследодатель может обратиться к нотариусу и оформить на Вас завещание своего имущества и денежных средств.

Спасибо! А во сколько обойдётся ( =min- альная) стоимость оформления завещания?