29.12
Вопрос #23550
Сколько надо будет заплатить нотариусу за оформление сделки по продаже квартиры?
Автор:
Виктор ,
Город: Дальнереченск / край Приморский,
29.12.2017 05:18:16
Суть вопроса:
Здравствуйте.
Продаем квартиру. 1/2 доли -жены, 1/2 -была моя(мужа), но я ее подарил внучке. Какую сумму надо будет заплатить нотариусу за оформление сделки продажи? И кто платит при этом( продавец или покупатель)?
Продаем квартиру. 1/2 доли -жены, 1/2 -была моя(мужа), но я ее подарил внучке. Какую сумму надо будет заплатить нотариусу за оформление сделки продажи? И кто платит при этом( продавец или покупатель)?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
29.12.2017 06:21
Здравствуйте, нотариус сделку не оформляет, госрегистрацию сделки осуществляет Россреестр. Нотариус (секретарь нотариуса, в том случае, если в сделке участвует несовершеннолетний) может только составить договор купли-продажи доли. Стоимость услуги уточняйте самостоятельно непосредственно у нотариуса. Размер госпошлины за переход права собственности состовляет 2 000 руб., кто будет нести бремя расходов (оплата госпошлины и оплата услуг нотариуса) договаривайтесь непосредственно с покупателем.
29.12.2017 06:37
Cпасибо.
За составление договора купли-продажи квартиры секретарь говорит,что надо заплатить сумму денег расчитываемую по формуле : стоимость квартиры х 0,6% + 6000руб. Итого получается 24 тыс руб. На сайтах юр.помощи указана сумма 11 тыс руб за квартиру стоимостью 3 млн.руб. Кому верить?
За составление договора купли-продажи квартиры секретарь говорит,что надо заплатить сумму денег расчитываемую по формуле : стоимость квартиры х 0,6% + 6000руб. Итого получается 24 тыс руб. На сайтах юр.помощи указана сумма 11 тыс руб за квартиру стоимостью 3 млн.руб. Кому верить?
29.12.2017 08:09
Согласно ст. 333.24 НК
5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей; Т.е. эта стоимость установлена только в отношении удостоверения отчуждения доли дома/квартиры. Согласно ст. 333.25 НК
5) при исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже суммы, определенной в соответствии с подпунктами 7 — 10 настоящего пункта.
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества. Проект договора купли-продажи можете составить самостоятельно или у риэлтора/юриста, представить его и все документы нотариусу, тем самым Вам не придется оплачивать техническую и правовую работу нотариуса.
Стоимость услуг по составлению данного вида документов юристы и т.д. устанавливают самостоятельно. В дальнейшем пишите в личку...
5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей; Т.е. эта стоимость установлена только в отношении удостоверения отчуждения доли дома/квартиры. Согласно ст. 333.25 НК
5) при исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже суммы, определенной в соответствии с подпунктами 7 — 10 настоящего пункта.
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества. Проект договора купли-продажи можете составить самостоятельно или у риэлтора/юриста, представить его и все документы нотариусу, тем самым Вам не придется оплачивать техническую и правовую работу нотариуса.
Стоимость услуг по составлению данного вида документов юристы и т.д. устанавливают самостоятельно. В дальнейшем пишите в личку...
29.12.2017 08:55
Спасибо!!!
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!