Вопрос #23502
Обман с недвижимостью(

Согласно п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника , пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство , если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник , пропустивший срок, установленный для принятия наследства , обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Необходимо уточнить, продана квартира 29.11.17г., это дата подписания договора купли-продажи или дата регистрации перехода права собственности на квартиру на покупателя? Это важно, т.к. до смерти Ваш бывший гражданский муж мог заключить договор купли-продажи и подать документы на регистрацию.

Во вложении Выписка

из представленной выписки следует, что 29.11.17г. зарегистрирован переход права собственности, необходимо истребовать сведения о дате подписания договора и дате подачи документов.

В соответствии со 218 ГК РФ право собственности на имущество, изготовленное для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника , может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 223 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации , у приобретателя возникает с момента такой регистрации .

Спасибо, Куда я должна обратить чтобы истребовать сведения о дате подписания договора и дате подачи документов.

в УФРС где брали выписку. Если выясниться, что договор подписан и (или) подан после смерти стороны, то необходимо заявление в полицию по ст. 159 УК РФ . Если нет, то защищайте свои права, в порядке гражданского судопроизводства.

Мошенничества здесь нету. В судебном порядке оспаривается. На кого подавать и что делать конкретно, необходимо решать после детального общения с Вами, а также предварительных действий, в том числе сбора доказательств.

Если договор подписан от имени собственника, после его смерти -нет мошенничества? Очень интересная логика.

Коллега, я догадываюсь как это было сделано, поэтому и отвечаю на вопрос именно так. Необходимо видеть весь пакет документов, чтобы ответить на вопрос. Повторю ещё раз, думаю, что мошенничества здесь не будет - 95%.

Мог ли умерший написать доверенность, например на бывшую жену (мать первой Дочери КРИСТИНЫ) до смерти? Может ли быть такое что, что она действовала от его имени в договоре купли продажи? Го насколько я знаю, доверенность прекращает своё действие по смерти заявителя

Оставьте заявку на сайте, либо выберите юриста, который будет вести ваше дело и договоритесь о сумме. Дело серьёзное , думаю вы и сами всё понимаете. Необходим комплекс мер и чем быстрее, тем больше шансов защитить надлежащим образом ваши права.

Необходимо обращение в суд с заявлением о восстановлении срока на принятие наследства. В обосновании данного заявления точно и полно изложить все обстоятельства и то, то целенаправленно не сообщалось о смерти наследодателя
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.

Законом установлено 6 месяцев для принятия наследства. Илья умер 11.11.17,соответственно если срок не пропущен, зачем его восстанавливать?

Необходимо обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В случае отказа обращаться в суд. Вы имеете право на совершение необходимых действий

Я была у нотариуса, мне ответили что наследственного дела открытого нет. Извиняюсь если я неправильно сформулировала