24.12
Вопрос #23429
Общая долевая собственность
Автор:
Анна ,
Город: Москва / регион Москва,
24.12.2017 12:29:21
Суть вопроса:
Два физических лица имеют равную в праве общей долевой собственности на земельный участок, а также расположенный на нем жилой дом с постройками. Может ли быть осуществлен раздел земельного участка с оставлением строения в общей долевой собственности в случае, если не произойдет выделения каждому из сособственников обособленного земельного участка?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.12.2017 15:50
Здравствуйте! Если даже не возможно выделить каждому из собственников обособленного земельного участка, можно выделить долю каждого в жилом помещении и установить порядок пользования земельным участком.
24.12.2017 19:32
Анна, добрый день.
В данном случае правильнее определить порядок пользования участком и домом (соглашением или решением суда).
Выдел участков в натуре имеет смысл, если общим строением сособственники пользоваться не намерены (например, планируют его сносить). Это возможно как по соглашению, так и в судебном порядке, но нужно учитывать ряд обстоятельств, например площадь участка.
В данном случае правильнее определить порядок пользования участком и домом (соглашением или решением суда).
Выдел участков в натуре имеет смысл, если общим строением сособственники пользоваться не намерены (например, планируют его сносить). Это возможно как по соглашению, так и в судебном порядке, но нужно учитывать ряд обстоятельств, например площадь участка.
24.12.2017 22:13
возможно обращение в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
30.12.2017 00:27
Если площадь выделяемых в натуре долей позволяет, то можно и выделить. А так же, если возможно физически разделить дом (вопрос к строительно-технической экспертизе)
Другие вопросы:
#68468
09.05.2024 (04:26)
Как участвовать в аукционе земельного участка
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.
#68315
13.03.2024 (17:44)
Как избрать Председателя правления?
Здравствуйте могут ли члены СПК (СНТ) нанять Председателя правления СНТ по договору найма физическое лицо бывшего члена СНТ если он в курсе всех дел и много лет был Председателем СНТ, какой закон за это отвечает если это возможно?