24.12
Вопрос #23429
Общая долевая собственность
Автор:
Анна ,
Город: Москва / регион Москва,
24.12.2017 12:29:21
Суть вопроса:
Два физических лица имеют равную в праве общей долевой собственности на земельный участок, а также расположенный на нем жилой дом с постройками. Может ли быть осуществлен раздел земельного участка с оставлением строения в общей долевой собственности в случае, если не произойдет выделения каждому из сособственников обособленного земельного участка?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.12.2017 15:50
Здравствуйте! Если даже не возможно выделить каждому из собственников обособленного земельного участка, можно выделить долю каждого в жилом помещении и установить порядок пользования земельным участком.
24.12.2017 19:32
Анна, добрый день.
В данном случае правильнее определить порядок пользования участком и домом (соглашением или решением суда).
Выдел участков в натуре имеет смысл, если общим строением сособственники пользоваться не намерены (например, планируют его сносить). Это возможно как по соглашению, так и в судебном порядке, но нужно учитывать ряд обстоятельств, например площадь участка.
В данном случае правильнее определить порядок пользования участком и домом (соглашением или решением суда).
Выдел участков в натуре имеет смысл, если общим строением сособственники пользоваться не намерены (например, планируют его сносить). Это возможно как по соглашению, так и в судебном порядке, но нужно учитывать ряд обстоятельств, например площадь участка.
24.12.2017 22:13
возможно обращение в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
30.12.2017 00:27
Если площадь выделяемых в натуре долей позволяет, то можно и выделить. А так же, если возможно физически разделить дом (вопрос к строительно-технической экспертизе)
Другие вопросы:
#68935
02.12.2024 (21:21)
Нужно ли обновлять Выписку из ЕГРН?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при продаже земельного участка, нужно ли новую заказывать выписку из ЕГРН? У меня на данный момент только выписка в электронном виде, будет ли она действительна при совершении сделки купли-продажи?
#68928
26.11.2024 (17:28)
Получение земельного участка от государства
Анонимно. Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Имеет ли ветеран труда право на получение земельного участка от государства 2024 году в собственность бесплатно, если в советское время получала от организации в которой работала 6 соток под дачу? На данный момент дача продана 16 лет назад и другой земли в собственности нет. Гражданство РФ, проживает на одном месте более 5 лет.