24.12
Вопрос #23429
Общая долевая собственность
Автор:
Анна ,
Город: Москва / регион Москва,
24.12.2017 12:29:21
Суть вопроса:
Два физических лица имеют равную в праве общей долевой собственности на земельный участок, а также расположенный на нем жилой дом с постройками. Может ли быть осуществлен раздел земельного участка с оставлением строения в общей долевой собственности в случае, если не произойдет выделения каждому из сособственников обособленного земельного участка?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.12.2017 15:50
Здравствуйте! Если даже не возможно выделить каждому из собственников обособленного земельного участка, можно выделить долю каждого в жилом помещении и установить порядок пользования земельным участком.
24.12.2017 19:32
Анна, добрый день.
В данном случае правильнее определить порядок пользования участком и домом (соглашением или решением суда).
Выдел участков в натуре имеет смысл, если общим строением сособственники пользоваться не намерены (например, планируют его сносить). Это возможно как по соглашению, так и в судебном порядке, но нужно учитывать ряд обстоятельств, например площадь участка.
В данном случае правильнее определить порядок пользования участком и домом (соглашением или решением суда).
Выдел участков в натуре имеет смысл, если общим строением сособственники пользоваться не намерены (например, планируют его сносить). Это возможно как по соглашению, так и в судебном порядке, но нужно учитывать ряд обстоятельств, например площадь участка.
24.12.2017 22:13
возможно обращение в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
30.12.2017 00:27
Если площадь выделяемых в натуре долей позволяет, то можно и выделить. А так же, если возможно физически разделить дом (вопрос к строительно-технической экспертизе)
Другие вопросы:
#69438
24.10.2025 (08:56)
подать право на долю
Я обратилась в суд, с требованием права на долю. Отношения с родственниками: тетей (родной сестрой моей мамы) и двоюродным братом тяжелые. А теперь они на меня кидаются. С адвокатом заключила соглашение. Есть одно но, перечисляю на личную карту адвокату. Если переведу всю сумму, обязательства останутся? подскажите ?
#69397
26.09.2025 (12:51)
Аренда земельного участка
Уважаемые юристы.Я как собственник жилья решил взять в аренду земельный участок.Так как проживаю в сельской местности где имеется огород.Так земля находится в собственности муниципалитета.Но муниципалитет мне отказывает.указывает пункт14 статьи 39.8 за РФ.что можно оформить на 20лет.как земельный участок для личного подсобного хозяйства.Правомерны действия муниципалитета.
Заранее спасибо за ответ.
#69361
25.08.2025 (14:44)
Затопление земельного участка
Уважаемые юристы вопрос: мой дачный участок затапливают соседи, сливая воду которая попадает к ним от соседей. Т.е. решают свои проблемы за мой счет. Суд первой инстанции обязал их отвести воду от моего участка, апеляционный суд отменил решение суда, т.к председатель СНТ заявил что не подписывал акт о затоплении, который подписал. Так же есть досудебная экспертиза. Зять ответчика сотрудник полиции, так же она прикрывается мужем погибшим на СВО, брак с которым заключен в 2023 году. На суды денег нет но и терпеть заливы нет уже сил