Вопрос #23395
Оплата водоснабжения

Если один из собственник не проживает и не зарегистрирован в квартире и может официальным документом подтвердить данный факт, ему обязаны произвести перерасчёт в части ряда коммунальных услуг.
При этом, ХВС, ГВС и водоотведение оплачиваются по фактическому потреблению.
Логично, что фактически проживающий в квартире собственник, непосредственно пользующийся ХВС, ГВС и водоотведением, оплачивает эти коммунальные услуги самостоятельно.
Однако, в случае отсутствия договоренности собственниками в данной части, Вы как собственник жилого помещения несете бремя содержания данного помещения ( ст. 30 ЖК РФ ). Более того, ответственность у собственников - солидарная.

Еще 2 собственника той же комнаты? или еще 2 собственника в той же квартире? Полагаю, что фразой "счета у нас разделены" подразумевался отдельный счет на каждую комнату в коммунальной квартире и Вы - единоличный собственник комнаты. Тогда совершенно непонятно как по Вашей комнате могли происходить начисления по счету за тех граждан, которые в Вашей комнате не прописаны. Или Вы хотите сказать что по всем трем лицевым счетам произведены начисления по количеству граждан прописанных в квартире в целом? Если это так, то однозначно незаконно (поскольку за одних и тех же граждан идет тройное начисление) и надо обращаться с претензиями в МП Водоканал. Скорее всего никаких отдельных лицевых счетов у Вас в квартире нет (или они существуют только в отношении электроэнергии), а потому и долг по ХВС из-за прописанных граждан или из-за сособственников образуется за квартирой в целом, а сособственники несут его бремя.
Сократить собственное финансовое бремя можно несколькими способами:
1. Первый Вы уже отметили - счетчик. Кто потерял заявку на опломбирование - Водоканал? Если у Вас есть доказательства направления данной заявки и нарушены нормативные сроки ее рассмотрения, а также имеются доказательства даты фактической установки счетчика - пишите претензию Водоканалу и требуйте перерасчета исходя из фактически данных неопломбированного счетчика, поскольку он не опломбирован по вине Водоканала, а соответственно последний обязан возместить все понесенные в связи с этим убытки. В данном случае убытки представлены разницой между начислениями по нормативам и по фактическому потреблению. Если доказательств нет, пишите новую заявку на сайте Водоканала или письменно, но в этот раз позаботьтесь о штампе водоканала в ее принятии с указанием даты.
2. Оплачивайте начисления соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру. В этом случае, когда Водоканал в конечном итоге выйдет в суд с иском о взыскании задолженности со всех собственников - у вас будут на руках доказательства оплаты своей доли расходов. Как правило, таких сособственников в суде исключают из числа соответчиков.
3. Оплатите все долги и предъявите иск о взыскании неосновательного обогащения к двум другим сособственникам. Причем в полном размере , поскольку услугой ХВС они пользовались в рассматриваемое время единолично.

По данному факту возможно обращение с заявлением в Государственную жилищную инспекцию. По заявлению будет проведена проверка, которая позволит установить неправомерность данных требований. По результатам рассмотрения заявления будут приняты меры.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.