19.12
Вопрос #23334
Права на приватизированную квартиру
Автор:
Сергей Тюленев ,
Город: Екатеринбург / обл Свердловская,
19.12.2017 16:02:19
Суть вопроса:
Здравствуйте!
Я Вам благодарен и признателен, что Вы ответили на мой вопрос но, к сожалению не все мне ясно из Вашего ответа на мой вопрос!? Я прошу Вас еще рас вернуться к этому вопросу вопрос вот какой!
Я инвалид первой группы с 1984 года у меня нет обеих ног выше колен номер моего удостоверения 191091 оно выдано 04.04.85,год рождения 1962 я служил в морских частях пограничных войск на охране морской Советско-норвежской границе на Баренцевом море на пограничном корабле мой адрес:620075,г. Екатеринбург, ул. Малышева, д.114.кв.4.Тюленев Сергей Сергеевич моя жена также инвалид, но она инвалид с детства у нее парализованы обе ноги ее заболевание детский церебральный паралич у нас двое сыновей взрослых старший сын рождён от другого брака моей жены и другого мужчины старший сын мною не усыновлен старшему сыну 25 лет, а младший сын ему 20 лет он наш общий ребенок мой и моей жены я прописан и являюсь единственным владельцем квартиры однокомнатной которая приватизирована которая находится по адресу :620075,г. Екатеринбург, ул. Малышева, д.114,кв.4 моя жена и двое наших сыновей прописаны и каждый из них имеет равную долю в квартире двухкомнатной которая находится по адресу:620107,г. Екатеринбуг,ул. Машинистов,д.11.кв.15 эту двухкомнатную квартиру моей жене и моим сыновьям выдала Администрация нашего города в 2003 году в дельнейшем моя жена приватизировала эту двухкомнатную квартиру и после приватизации моя жена двое наших сыновей имеют в этой приватизированной квартире равные доли мы с женой сыновьями решили сделать родственный обмен, то есть мой старший сын, который в этой квартире имеет свою долю он прописывается в мою однокомнатную квартиру и я оформляю на него дарственную на эту однокомнатную квартиру и он становиться в этой однокомнатной квартире одним единственным хозяином, а я прописываюсь в квартиру двухкомнатную и мой старший сын официально по документам передает мне свои права на свою долю в этой двухкомнатной квартире после этого нам с женой необходимо составить и заключить договор в письменной Форме, из которого следует, что я своей долей в двухкомнатной квартире не могу распорядится без согласия моей жены а моя жена не может своей долей распорядится без согласия моего и кроме того мы с женой оба составляем завещание, что после нашей смерти наши доли в этой квартире переходят по наследству нашему сыну младшему который также прописан и имеет одну долу в этой двухкомнатной квартире вот вопрос можем ли мы с женой по закону составить такой документ, из которого следует, что каждый из нас я и мая жена не имеем право распорядится своей долей в этой квартире без нашего с ней общего согласия по- своему усмотрения!?
Я Вам благодарен и признателен, что Вы ответили на мой вопрос но, к сожалению не все мне ясно из Вашего ответа на мой вопрос!? Я прошу Вас еще рас вернуться к этому вопросу вопрос вот какой!
Я инвалид первой группы с 1984 года у меня нет обеих ног выше колен номер моего удостоверения 191091 оно выдано 04.04.85,год рождения 1962 я служил в морских частях пограничных войск на охране морской Советско-норвежской границе на Баренцевом море на пограничном корабле мой адрес:620075,г. Екатеринбург, ул. Малышева, д.114.кв.4.Тюленев Сергей Сергеевич моя жена также инвалид, но она инвалид с детства у нее парализованы обе ноги ее заболевание детский церебральный паралич у нас двое сыновей взрослых старший сын рождён от другого брака моей жены и другого мужчины старший сын мною не усыновлен старшему сыну 25 лет, а младший сын ему 20 лет он наш общий ребенок мой и моей жены я прописан и являюсь единственным владельцем квартиры однокомнатной которая приватизирована которая находится по адресу :620075,г. Екатеринбург, ул. Малышева, д.114,кв.4 моя жена и двое наших сыновей прописаны и каждый из них имеет равную долю в квартире двухкомнатной которая находится по адресу:620107,г. Екатеринбуг,ул. Машинистов,д.11.кв.15 эту двухкомнатную квартиру моей жене и моим сыновьям выдала Администрация нашего города в 2003 году в дельнейшем моя жена приватизировала эту двухкомнатную квартиру и после приватизации моя жена двое наших сыновей имеют в этой приватизированной квартире равные доли мы с женой сыновьями решили сделать родственный обмен, то есть мой старший сын, который в этой квартире имеет свою долю он прописывается в мою однокомнатную квартиру и я оформляю на него дарственную на эту однокомнатную квартиру и он становиться в этой однокомнатной квартире одним единственным хозяином, а я прописываюсь в квартиру двухкомнатную и мой старший сын официально по документам передает мне свои права на свою долю в этой двухкомнатной квартире после этого нам с женой необходимо составить и заключить договор в письменной Форме, из которого следует, что я своей долей в двухкомнатной квартире не могу распорядится без согласия моей жены а моя жена не может своей долей распорядится без согласия моего и кроме того мы с женой оба составляем завещание, что после нашей смерти наши доли в этой квартире переходят по наследству нашему сыну младшему который также прописан и имеет одну долу в этой двухкомнатной квартире вот вопрос можем ли мы с женой по закону составить такой документ, из которого следует, что каждый из нас я и мая жена не имеем право распорядится своей долей в этой квартире без нашего с ней общего согласия по- своему усмотрения!?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.12.2017 16:53
Здравствуйте, это может сделать только нотариус оформив брачный договор. Но это будет дорого стоить. А в чем такая необходимость? Вы с женой не уверены друг в друге? И вообще, если доверяете младшему сыну, то можете сразу не него все доли в квартире переписать , а в договоре указать, что вы с женой имеете право пожизненного пользования квартирой. Как вам такой вариант?
19.12.2017 17:38
Здравствуйте! Договор дарения или купли продажи с такими условиями не будет иметь юридическую силу. Единственный вариант это брачный договор. Однако брачный договор может быть заключен по отношению совместно нажитого имущества, а приватизация это безвозмездная сделка которая не имеет отношение к совместно нажитому имуществу.
19.12.2017 18:02
Вот со всеми этими вопросами Вам необходимо обратиться к нотариусу, который составит Вам брачный договор. Только зачем такие сложности? Не проще ли просто составить завещание и жить как жили?
20.12.2017 21:33
Необходимо обратиться к нотариусу, который оформит брачный договор.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Другие вопросы:
#69390
21.09.2025 (00:05)
Продажа Квартиры в рассрочку
Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста как быть.
Продаем квартиру. За 1.050.000 .
Покупатели хотят купить отдать сразу 500тыс ,остальное через 2месяца. Наш риэлтор предлагает оформить договор с обременением в нашу пользу . Говорит рисков нет для вас , если покупатели не отдадут вторую часть , вы можете вернуть себе квартиру.
Есть ли самом деле риски ?
Как то можно сделать,чтоб в права собственности покупатель вступил после того как полностью отдаст деньги?
Спасибо большое.
#69346
15.08.2025 (13:50)
срочный
Положена ли мне доля в квартире и какая?!
Здравствуйте ещё раз. Ситуация такая. Когда я была маленькая, ну родилась родители были женаты или поженились всей истории не знаю . но итог у моего отца была квартира. Там были прописаны , там я, мама и он. Мама с помощью денег от бабушки выкупила его долю. И он написал расписку я думаю она не сохранилась. Не знаю. Но квартира была мамина. Мы там вдвоём жили, всей подробности не знаю. Она познакомилась с отчимом и т.д забеременела продала квартиру, развелась и т.д . дала денег бабушке вроде. И в общем уехали с Ессентуков в Тулу. Там они снимали, не знаю что было с теми деньгами. Но в итоге ну меня нет доли. Потом бабушка дала им денег , когда мы были в другом уже городе . и они купили квартиру, но опять таки на бабушку. Мы там все прописаны, я сестра мама. Отчим они в официальном браке, у своей мамы
А тут когда жили в Туле в детстве у нас только временная регистрация была. Ну вот. Я уехала в 2014 от родителей. Когда замуж выписалась из квартиры, чтобы прописаться в квартире купленную сестрой мужа, в счет его доли от квартиры матери его. Ну там история. Сейчас не о ней. Смысл в том. Что в принципе я не могла претендовать на долю в той квартире, которая была оформлена на бабушку. Но когда мама родила еще одного ребёнка и переехала , бабушка оформила на нее квартиру. И она продала ее , вложилась в ипотеку, бабушка дала ей еще денег, потом она получила мат капитал на 3 ребёнка, я 1, от первого брака. Мне 31. Моей сестре 26. Она от отчима. И брат есть 9 лет. Так вот на 3
Она вложила мат капитал в ипотеку. Следовательно так как я тоже ее ребёнок, я имею право на долю. Вот . когда она выплатит . не знаю имею ли я право на наследство. В общем мне семья говорит что мне положено. Только 1кв метр в связи с вложенным мат капиталом и это 85 тыс рублей на человека
#69345
15.08.2025 (13:44)
Доля в кабинете
Скажите, я имею ли нат долю и вообще на что по закону? Здравствуйте ещё раз. Ситуация такая. Когда я была маленькая, ну родилась родители были женаты или поженились всей истории не знаю . но итог у моего отца была квартира. Там были прописаны , там я, мама и он. Мама с помощью денег от бабушки выкупила его долю. И он написал расписку я думаю она не сохранилась. Не знаю. Но квартира была мамина. Мы там вдвоём жили, всей подробности не знаю. Она познакомилась с отчимом и т.д забеременела продала квартиру, развелась и т.д . дала денег бабушке вроде. И в общем уехали с Ессентуков в Тулу. Там они снимали, не знаю что было с теми деньгами. Но в итоге ну меня нет доли. Потом бабушка дала им денег , когда мы были в другом уже городе . и они купили квартиру, но опять таки на бабушку. Мы там все прописаны, я сестра мама. Отчим они в официальном браке, у своей мамы
А тут когда жили в Туле в детстве у нас только временная регистрация была. Ну вот. Я уехала в 2014 от родителей. Когда замуж выписалась из квартиры, чтобы прописаться в квартире купленную сестрой мужа, в счет его доли от квартиры матери его. Ну там история. Сейчас не о ней. Смысл в том. Что в принципе я не могла претендовать на долю в той квартире, которая была оформлена на бабушку. Но когда мама родила еще одного ребёнка и переехала , бабушка оформила на нее квартиру. И она продала ее , вложилась в ипотеку, бабушка дала ей еще денег, потом она получила мат капитал на 3 ребёнка, я 1, от первого брака. Мне 31. Моей сестре 26. Она от отчима. И брат есть 9 лет. Так вот на 3
Она вложила мат капитал в ипотеку. Следовательно так как я тоже ее ребёнок, я имею право на долю. Вот . когда она выплатит . не знаю имею ли я право на наследство. В общем мне семья говорит что мне положено. Только 85тыс руб 1кв м