19.12
Вопрос #23334
Права на приватизированную квартиру
Автор:
Сергей Тюленев ,
Город: Екатеринбург / обл Свердловская,
19.12.2017 16:02:19
Суть вопроса:
Здравствуйте!
Я Вам благодарен и признателен, что Вы ответили на мой вопрос но, к сожалению не все мне ясно из Вашего ответа на мой вопрос!? Я прошу Вас еще рас вернуться к этому вопросу вопрос вот какой!
Я инвалид первой группы с 1984 года у меня нет обеих ног выше колен номер моего удостоверения 191091 оно выдано 04.04.85,год рождения 1962 я служил в морских частях пограничных войск на охране морской Советско-норвежской границе на Баренцевом море на пограничном корабле мой адрес:620075,г. Екатеринбург, ул. Малышева, д.114.кв.4.Тюленев Сергей Сергеевич моя жена также инвалид, но она инвалид с детства у нее парализованы обе ноги ее заболевание детский церебральный паралич у нас двое сыновей взрослых старший сын рождён от другого брака моей жены и другого мужчины старший сын мною не усыновлен старшему сыну 25 лет, а младший сын ему 20 лет он наш общий ребенок мой и моей жены я прописан и являюсь единственным владельцем квартиры однокомнатной которая приватизирована которая находится по адресу :620075,г. Екатеринбург, ул. Малышева, д.114,кв.4 моя жена и двое наших сыновей прописаны и каждый из них имеет равную долю в квартире двухкомнатной которая находится по адресу:620107,г. Екатеринбуг,ул. Машинистов,д.11.кв.15 эту двухкомнатную квартиру моей жене и моим сыновьям выдала Администрация нашего города в 2003 году в дельнейшем моя жена приватизировала эту двухкомнатную квартиру и после приватизации моя жена двое наших сыновей имеют в этой приватизированной квартире равные доли мы с женой сыновьями решили сделать родственный обмен, то есть мой старший сын, который в этой квартире имеет свою долю он прописывается в мою однокомнатную квартиру и я оформляю на него дарственную на эту однокомнатную квартиру и он становиться в этой однокомнатной квартире одним единственным хозяином, а я прописываюсь в квартиру двухкомнатную и мой старший сын официально по документам передает мне свои права на свою долю в этой двухкомнатной квартире после этого нам с женой необходимо составить и заключить договор в письменной Форме, из которого следует, что я своей долей в двухкомнатной квартире не могу распорядится без согласия моей жены а моя жена не может своей долей распорядится без согласия моего и кроме того мы с женой оба составляем завещание, что после нашей смерти наши доли в этой квартире переходят по наследству нашему сыну младшему который также прописан и имеет одну долу в этой двухкомнатной квартире вот вопрос можем ли мы с женой по закону составить такой документ, из которого следует, что каждый из нас я и мая жена не имеем право распорядится своей долей в этой квартире без нашего с ней общего согласия по- своему усмотрения!?
Я Вам благодарен и признателен, что Вы ответили на мой вопрос но, к сожалению не все мне ясно из Вашего ответа на мой вопрос!? Я прошу Вас еще рас вернуться к этому вопросу вопрос вот какой!
Я инвалид первой группы с 1984 года у меня нет обеих ног выше колен номер моего удостоверения 191091 оно выдано 04.04.85,год рождения 1962 я служил в морских частях пограничных войск на охране морской Советско-норвежской границе на Баренцевом море на пограничном корабле мой адрес:620075,г. Екатеринбург, ул. Малышева, д.114.кв.4.Тюленев Сергей Сергеевич моя жена также инвалид, но она инвалид с детства у нее парализованы обе ноги ее заболевание детский церебральный паралич у нас двое сыновей взрослых старший сын рождён от другого брака моей жены и другого мужчины старший сын мною не усыновлен старшему сыну 25 лет, а младший сын ему 20 лет он наш общий ребенок мой и моей жены я прописан и являюсь единственным владельцем квартиры однокомнатной которая приватизирована которая находится по адресу :620075,г. Екатеринбург, ул. Малышева, д.114,кв.4 моя жена и двое наших сыновей прописаны и каждый из них имеет равную долю в квартире двухкомнатной которая находится по адресу:620107,г. Екатеринбуг,ул. Машинистов,д.11.кв.15 эту двухкомнатную квартиру моей жене и моим сыновьям выдала Администрация нашего города в 2003 году в дельнейшем моя жена приватизировала эту двухкомнатную квартиру и после приватизации моя жена двое наших сыновей имеют в этой приватизированной квартире равные доли мы с женой сыновьями решили сделать родственный обмен, то есть мой старший сын, который в этой квартире имеет свою долю он прописывается в мою однокомнатную квартиру и я оформляю на него дарственную на эту однокомнатную квартиру и он становиться в этой однокомнатной квартире одним единственным хозяином, а я прописываюсь в квартиру двухкомнатную и мой старший сын официально по документам передает мне свои права на свою долю в этой двухкомнатной квартире после этого нам с женой необходимо составить и заключить договор в письменной Форме, из которого следует, что я своей долей в двухкомнатной квартире не могу распорядится без согласия моей жены а моя жена не может своей долей распорядится без согласия моего и кроме того мы с женой оба составляем завещание, что после нашей смерти наши доли в этой квартире переходят по наследству нашему сыну младшему который также прописан и имеет одну долу в этой двухкомнатной квартире вот вопрос можем ли мы с женой по закону составить такой документ, из которого следует, что каждый из нас я и мая жена не имеем право распорядится своей долей в этой квартире без нашего с ней общего согласия по- своему усмотрения!?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.12.2017 16:53
Здравствуйте, это может сделать только нотариус оформив брачный договор. Но это будет дорого стоить. А в чем такая необходимость? Вы с женой не уверены друг в друге? И вообще, если доверяете младшему сыну, то можете сразу не него все доли в квартире переписать , а в договоре указать, что вы с женой имеете право пожизненного пользования квартирой. Как вам такой вариант?
19.12.2017 17:38
Здравствуйте! Договор дарения или купли продажи с такими условиями не будет иметь юридическую силу. Единственный вариант это брачный договор. Однако брачный договор может быть заключен по отношению совместно нажитого имущества, а приватизация это безвозмездная сделка которая не имеет отношение к совместно нажитому имуществу.
19.12.2017 18:02
Вот со всеми этими вопросами Вам необходимо обратиться к нотариусу, который составит Вам брачный договор. Только зачем такие сложности? Не проще ли просто составить завещание и жить как жили?
20.12.2017 21:33
Необходимо обратиться к нотариусу, который оформит брачный договор.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Другие вопросы:
#68911
17.11.2024 (20:05)
Составить договор аренды?
Здравствуйте.
Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо
Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору
Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903
15.11.2024 (17:25)
Сменить замки собственнику квартиры
Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
#68889
12.11.2024 (21:07)
к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?
Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?