12.12
Вопрос #23109
собственник угрожает судом другим собственникам
Автор:
Александр ,
Город: Тверь / обл Тверская,
12.12.2017 19:40:16
Суть вопроса:
При жизни родители поделили 3-х комнатную на две части.У них двое детей, два брата.Они пенсионеры.Мать в 2000 году умирает и дети открыли наследство на доле матери. Дети живут отдельно и не стали оформлять свидетельства на наследство т.к. не хотели нервировать отца.Через некоторое время, после смерти матери,отец начал сожительствовать с молодой женщиной с ребенком,которой в 2010 году подарил свою 1/2 долю в квартире. Дети об этом узнали, когда в ноябре 2017 года умер отец. Дети открыли наследство на долю отца в доле матери. Через пол года они получат свидетельства. Каждый на свою ¼ в доле матери. В 3-х комнатной квартире никто не прописан.Сожительница живёт в квартире,хотя прописана в другом месте. До своей смерти отец оплачивал коммун.услуги за всю 3-х комнатную квартиру и оформил доверенность на свою пенсию ( 37 тыс.руб) сожительнице. С ноября 2017 года оплачивать коммун.услуги будет сожительница. Братья хотят взять себе по комнате (11 и 13 м2) и врезать замки, а большую комнату (19 м2) предложить сожительнице. Общая площадь 3-х комнатной квартиры – 66,2 м2,жилая – 43,3 м2. Сожительница отказалась. Она начала требовать комнату для проживания своей дочери. Начала братьям угрожать судом, что поднимет соседей и они встанут на её сторону т.к. она долго жила с отцом,ухаживала,кормила,водила по больницам и т.д.Наняла юриста,который также начал угрожать им судом.
Вопрос: Насколько правомочны действия сожительницы и её юриста?Могут ли сыновья подать в суд , для определения порядка пользования жилым помещением, не имея на руках свидетельства о праве на свои доли?Имея такую сожительницу, что о лучше, продать или подарить свои доли?
Вопрос: Насколько правомочны действия сожительницы и её юриста?Могут ли сыновья подать в суд , для определения порядка пользования жилым помещением, не имея на руках свидетельства о праве на свои доли?Имея такую сожительницу, что о лучше, продать или подарить свои доли?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
12.12.2017 20:55
Добрый день.
Обратиться в суд вправе любой человек, который считает, что его права нарушены. При этом не факт, что суд займет его сторону. Поэтому обращение в суд не стоит рассматривать как угрозу - это всего лишь желание воспользоваться своим правом.
После оформления прав на квартиру братьям имеет смысл обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Иначе этот спор не разрешить, поскольку сожительница отца привыкла пользоваться всей квартирой без ограничений и будет стараться сохранить этот порядок.
Второй момент - вопрос оспаривания договора дарения, подписанного отцом в пользу сожительницы. Если удастся в суде признать его недействительным, подаренная 1/2 будет включена в наследственную массу и унаследована сыновьями. Для оценки шансов нужно знать состояние здоровья отца на момент заключения сделки.
Третий момент - после смерти отца все выданные им доверенности утратили силу, поэтому имеет смысл проверить, были ли сняты денежные средства со счета отца после его смерти. Если да - нужно предъявлять иск к сожительнице о возврате неосновательно полученных денежных средств.
Обратиться в суд вправе любой человек, который считает, что его права нарушены. При этом не факт, что суд займет его сторону. Поэтому обращение в суд не стоит рассматривать как угрозу - это всего лишь желание воспользоваться своим правом.
После оформления прав на квартиру братьям имеет смысл обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Иначе этот спор не разрешить, поскольку сожительница отца привыкла пользоваться всей квартирой без ограничений и будет стараться сохранить этот порядок.
Второй момент - вопрос оспаривания договора дарения, подписанного отцом в пользу сожительницы. Если удастся в суде признать его недействительным, подаренная 1/2 будет включена в наследственную массу и унаследована сыновьями. Для оценки шансов нужно знать состояние здоровья отца на момент заключения сделки.
Третий момент - после смерти отца все выданные им доверенности утратили силу, поэтому имеет смысл проверить, были ли сняты денежные средства со счета отца после его смерти. Если да - нужно предъявлять иск к сожительнице о возврате неосновательно полученных денежных средств.
Другие вопросы:
#68430
25.04.2024 (16:58)
Как восстановить свидетельство о рождении умершей матери
Подскажите пожалуйста, требуется справка о рождении за 1947 год , расширенная , с архива в бабаюрте, без моего личного присутствия
#68372
05.04.2024 (06:51)
Как делится Наследство
Здравствуйте. У меня умер родной отец. У отца была в собственности квартира и гараж, которые были приобретены в браке с моей мамой. Мама жива. Так же у меня есть родная сестра. Сестра прописана в квартире со своими детьми, я не прописан. Подскажите, как должно делится наследство, все отходит жене (моей маме) или делится на всех равными долями по 1 линии: жена, дочь, сын? Или жена получает 50%, а остальные 50% делятся между женой, сыном и дочерью? Нужно ли мне подавать на наследство в течении 6 месяцев после смерти отца?
#68320
14.03.2024 (14:48)
выплачено500 р.
Пропущен срок вступления в наследство.
Добрый день. 13.09.2023г умер отец проживавший один в квартире. Зарегистрирован он так же был один. За полугодовой срок к нотариусу я не обратился, так как думал что это делается наоборот после полугодового срока после смерти. Так же у меня есть родной брат. У отца есть родной брат и две сестры. Какой порядок вступления в наследство теперь? я так понимаю через суд? В какой суд я могу обращаться по месту нахождения имущества или в другом регионе, так как проживаю я в другой области.