12.12
Вопрос #23101
Как оформить правильно куплю-продажу квартиры?
Автор:
Арсений ,
Город: Астрахань / обл Астраханская,
12.12.2017 18:33:19
Суть вопроса:
Здравствуйте. Прошу помощи в разъяснении юридического вопроса. Покупаю квартиру у женщины.
Покупала её женщина в браке, но в свидетельстве о праве собственности указаны ОБА супруга - муж и жена. Написано, что они имеют право общей совместной собственности (не долевая).
Возник вопрос - как оформляется сделка правильно, если у жены уже есть согласие мужа письменное и заверенное у нотариуса?
1)Кто должен быть прописан в договоре купли-продажи? Только жена? Или оба (напоминаю, что в свидетельстве значатся ОБА)?
2)Должен ли муж присутствовать при сделке?
3)Как лучше расплачиваться? Сотрудница центра сказала, что расплачиваются перед сделкой. А можно ли как-то организовать так, чтобы расплата была только после сделки, и чтобы покупатель не переживал?
4)Нужна ли доверенность от мужа на совершение сделки (и отличается ли этот документ от согласия)?
Покупала её женщина в браке, но в свидетельстве о праве собственности указаны ОБА супруга - муж и жена. Написано, что они имеют право общей совместной собственности (не долевая).
Возник вопрос - как оформляется сделка правильно, если у жены уже есть согласие мужа письменное и заверенное у нотариуса?
1)Кто должен быть прописан в договоре купли-продажи? Только жена? Или оба (напоминаю, что в свидетельстве значатся ОБА)?
2)Должен ли муж присутствовать при сделке?
3)Как лучше расплачиваться? Сотрудница центра сказала, что расплачиваются перед сделкой. А можно ли как-то организовать так, чтобы расплата была только после сделки, и чтобы покупатель не переживал?
4)Нужна ли доверенность от мужа на совершение сделки (и отличается ли этот документ от согласия)?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
12.12.2017 20:24
Здравствуйте. Могу вам дать консультацию на платной основе. Обращайтесь ко мне в личный кабинет.
Стоимость минимальная!!!
Стоимость минимальная!!!
12.12.2017 22:31
Приветствую вас, в договоре должны быть указаны все собственники, присутствовать при сделке тоже должны все собственники, если расплачиваются наличными то как правило в момент сделки, если муж собственник и сам не подписывает дкп то нотариальная доверенность нужна на совершение сделки.
Другие вопросы:
#68603
01.07.2024 (19:49)
Списание пений при полном погашении
Здравствуйте, подскажите можно ли списать пении за ЖКУ м кап.ремонт, если основная сумма долга оплачена. И что для этого нужно. Спасибо за ответ
#68570
19.06.2024 (21:34)
Доля в собственности.
У меня в собственности две комнаты в трёх комнатной квартире , жильцы третий комнаты не живут связи с ними нет . Задолженность по коммунальным платежам большие . Принадлежит эта комната маме и сыну они два собственника ,мама проживает за границей ,сын по последним данным находиться в местах лишения свободы . Возможно ли что-то сделать с этой комнатой ?
#68568
18.06.2024 (13:49)
Продажа детских долей
Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста по вопросу продажи жилья с детскими долями. Мы с мужем в разводе. Муж хочет выкупить мою долю и доли детей в общем доме. Какие документы нужны для разрешения органов опеки?