11.12

Вопрос #23059
Вопрос по кладовой в подъезде

Автор:

Денис , Город: Саранск / Респ Мордовия, 11.12.2017 20:53:31

Суть вопроса:

Здравствуйте! Сразу перейду к сути. Купили квартиру. У прежних хозяев была установлена перегородка с дверью ( кладовка ) на этаже. Ключи после покупки они передавать отказались и предложили выкупить кладовку за 40000 р. , я сам занимаюсь стройкой и оценил данную перегородку максимум в 5 т. на что они сказали что не получим мы ключей. Так вот. Если я сам или с соседями сломаем дверь и вставим свой замок, могут ли бывшие хозяева что то нам предъявить по закону? Заранее спасибо!!

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Прежние собственники не имеют больше отношения ни к Вашей квартире не к общему имуществу жильцов. Смело меняйте замок и пользуйтесь общей кладовкой
Пользователь: Денис  
11.12.2017 21:53
А если там будет какой либо хлам, не смогут ли потом написать что нибудь на нас? Спасибо!
Можете пригласить либо участкового либо представителя из УК дома
12.12.2017 00:04
Пригласите домкома и вскройте с составлением акта.
12.12.2017 15:24
Обратитесь изначально к председателю ТСЖ- что бы был в курсе сложившейся ситуации.Бывшие хозяева квартиры не имеют более отношения к данному обще домовому имуществу. Вскрыть можно только в присутствии участкового. Желательно уведомить бывших хозяев , заказным письмом о необходимости освобождения помещения , в случае игнорирования можно смело вскрывать. Кроме того бывший хозяин имеет право с вас потребовать сумму исключительно за установленную дверь ( ну и кладку , если она имеет место быть- естественно обосновать свои затраты). Но вы имеете право эту дверь не покупать, пусть забирает ее с собой. А так для г. Саранска 40 тыс. за кладовку, обыденное дело, странно даже что цена не поднимается примерно года так с 2010 .
12.12.2017 22:36
Самовольные перегородки установленные без согласования в установленном порядке - не законны, поэтому требование об оплате денег тоже незаконно, только вам решать платить или нет , никаких законных прав ни старые жильцы, ни новые на перегородку не имеют. Можно обратиться в УК, ТСЖ о факте выявления такой перегородки, но в дальнейшем возможно перегородка будет разобрана.

Другие вопросы:

#69022 22.01.2025 (08:04)

Страховая компания Росгосстрах требует суброгацию

Доброе утро, Мне нужна ваша консультация. Вчера пришло уведомление на гос услуги что меня как собственника вызывают в суд. Я съездила ознакомилась с материалами дела и была крайне не приятно удивлена... Начну с начала, наш дом в рп Савинский пострадал от пожара и затопления в следствии тушения пожара 17.07.23, моя квартира 37 находится на 5 этаже через стенку от квартиры которая горела(38) соответственно ее проливали больше чем квартиры в других подъездах , после пожара были отключены все коммуникации в том числе вода была перекрыта. Так как я не проживаю в поселке ключ от квартиры находится у соседей из 33 квартиры которая находится подо мной. 9.01.24 соседями из 33 квартиры была подана заявка в управляющую компанию о протечке , приходила комиссия и они составляли акт о заливе ( квартира застрахована ) в данном акте прописано что причиной затопления является нарушение герметизации в месте соединения смесителя с трубопроводом в моей квартире и мне как собственнику предложено все поменять, о данном инциденте Я узнала только из материалов дела, о факте составления актов и о том что затопило соседей была не уведомлена ключи находились у данных людей , вода была перекрыта, ни каких замен труб или смесителей далее не производилось и протечек больше не было. В данный момент Страховая компания Росгосстрах требует суброгацию выплаченного им ущерба. Я считаю что моей вины нет и протечка была не из за нарушений в моей квартире а из за скоплений воды в перекрытиях. Очень надеюсь на вашу помощь
#68923 25.11.2024 (12:51)

переостекление балкона с холодного на теплое

Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление, судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно, остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада. По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт, эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных параметров, установленных проектом благоустройства. Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920 22.11.2024 (19:54)

Снять с регистрационного учета

Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?