Вопрос #23047
Имеет права на имущество, но не может воспользоваться, препятствует сособственник

Здравствуйте! Уточните пожалуйста, он бывшую жену вообще в дом не пускает, или пускает но ущемляет ее права внутри дома, не позволяет ей жить в отдельной комнате?

Он ее начинает терроризировать, доводить до повышения давления издевками. Он разговаривать с ней нормально не может, всегда орет, а когда на нее он повышает голос у нее давление под 200. До того как она ушла ко мне, часто лежала в больнице с высоким давлением и состояние было ужасное. Когда общались с адвокатом, деля имущество, она не могла связать и слова, только плакала. Я думала, что он бил ее, нет он ее морально изводил.Оказывается морально можно так же человека уничтожить, как и физически. Я пожалела, что не провели мед экспертизу психологического состояния ее .Это было бы козырем. Сейчас через 1,5 года она пришла в адекватное состояние нормального человека.

К участковому обращаться большого толку не будет. Лучше подать иск в суд с требованием не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, а так же просить суд определить порядок пользования домом, что бы закрепить через суд какими комнатами должна пользоваться ваша мама а какими бывший супруг, но кухней и туалетом (местами общего доступа) они все равно будут пользоваться совместно. Еще есть вариант выделения доли в натуре, что бы сделать отдельную входную группу и поделить дом поровну (на две квартиры) для этого нужно проводить экспертизу до обращения в суд, что бы эксперт определил возможность выделения доли в натуре.

Если комнаты закреплены, то собственнику уже проще продать свою часть?или нужно с экспертизой выделять (т.к. комнаты разного размера и чтобы ровно разделить нужно возводить стенку в одной из комнат)? т.к. вариант близкого место нахождения не рассматривается, т.к. он ее доставал и после переезда (подкарауливал, угрожал и т.п.). А она пенсионер с пенсией 8000р. затраты не потянет, и жить одной никак.

Нужно прийти с учасковым, предваритель объяснив ему что Вас выгоняют из собственного жилого помещения. Еще способ - выдел своей доли в натуре через суд. Готов Вам помочь, звоните, консультация бесплатная

Добрый вечер, Ольга. Вы имеете право обратиться с иском в суд о не чинении препятствий в пользовании имуществом, кроме того Вы имеете право требовать определить порядок пользования жилым помещением.
Если же Вы решите обратиться к участковому, то скорее всего Вам пояснят, что это гражданско-правовой спор и Вам необходимо обращаться в суд.

Продать можно и не выделяя, но за хорошую сумму конечно не выделенную долю (совместную) ни кто покупать не станет, либо за копейки черные риэлторы купят. За нормальную цену продать можете только если выделить свою долю в натуре с отдельной входной группой. Для определения возможности выделения нужно идти на консультацию к эксперту который делает такие экспертизы.

Огромное спасибо за ваши ответы.

Возможно обращение в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании квартирой. Если совместное проживание не выносимо, то целесообразно подыскать покупателя и продать свою комнату, но необходимо будет выполнить требование Гражданского кодекса РФ о преимущественной покупке.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.

Здравствуйте! Необходимо в судебном порядке выделить свою долю, после чего возможна ее продажа или сдача в аренду. Личные бытовые конфликты решать только через участкового (но толку особо не будет).