11.12
Вопрос #23025
Предварительный договор
Автор:
Ольга ,
Город: Минеральные Воды / край Ставропольский,
11.12.2017 09:01:00
Суть вопроса:
Добрый день.
Помогите пожалуйста мне как правильно поступить.
Моя семья проживает в Ставропольском крае, 24 мая 2017 года у нас произошло наводнение и мы лишились жилья. На сегодняшний день мы с семьей проживаем в пункте временно размещения.
2 месяца назад нам в администрации сказали, что со дня на день будут выдаваться Жилищные сертификаты. Мы не долго думая стали подыскивать себе жилье. Нам попалась квартира в новостройке которая нас устроила. Мы с застройщиком составили предварительный договор на 1 месяц и внесли по нему сумму в 100 000 руб. На сегодняшний день месяц как просрочился договор и застройщик больше не хочет ждать и собирается выставлять квартиру на продажу, а деньги естественно возвращать он сказал не будет..
Скажите пожалуйста какие у нас права, ведь мы задерживаем сделку не по своей вине. Что нам делать и как нам быть. Денег у нас и так немного, мы остались не только без жилья, но и без имущества. А все что нам дали за потерю имущества, все это пойдет на покупку жилья, добавление к сертификату.
Спасибо большое..
Помогите пожалуйста мне как правильно поступить.
Моя семья проживает в Ставропольском крае, 24 мая 2017 года у нас произошло наводнение и мы лишились жилья. На сегодняшний день мы с семьей проживаем в пункте временно размещения.
2 месяца назад нам в администрации сказали, что со дня на день будут выдаваться Жилищные сертификаты. Мы не долго думая стали подыскивать себе жилье. Нам попалась квартира в новостройке которая нас устроила. Мы с застройщиком составили предварительный договор на 1 месяц и внесли по нему сумму в 100 000 руб. На сегодняшний день месяц как просрочился договор и застройщик больше не хочет ждать и собирается выставлять квартиру на продажу, а деньги естественно возвращать он сказал не будет..
Скажите пожалуйста какие у нас права, ведь мы задерживаем сделку не по своей вине. Что нам делать и как нам быть. Денег у нас и так немного, мы остались не только без жилья, но и без имущества. А все что нам дали за потерю имущества, все это пойдет на покупку жилья, добавление к сертификату.
Спасибо большое..
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
11.12.2017 11:56
Добрый день! Вы конечно же сделали большую ошибку, что поверили в слова о выдаче сертификатов на днях, поскольку потерпевшим от катаклизмов компенсации могут выдаваться годами. Для того, чтобы говорить о том, если ли шансы на возврат 100 000 рублей, во-первых, необходимо определиться с природой данных денег, а именно задаток это или аванс, для чего в первую очередь нужно изучить сам предварительный ДКП. Вы можете скинуть документ мне в личные сообщения на данном сайте. Стоимость консультации составит 600 р.
11.12.2017 12:49
Как бы там не было, судебная практика такова что задаток взыскивается в судебном порядке, так что обращайтесь в суд.
11.12.2017 17:26
Добрый вечер! Поддерживаю ответ своей коллеги, действительно, чтобы ответить на Ваш вопрос надо ознакомиться с договором. Но думаю, что все таки Вам стоит написать уведомление застройщику с просьбой вернуть деньги и объяснить причину по которой в данный момент не можете заключить основной договор. Если ответа не будет или будет отрицательный ответ, советую все таки обратиться в суд.
11.12.2017 22:33
Возможно обращение в суд, чтобы оценить перспективу необходимо тщательно изучить договор. После чего возможно принятие решения. При необходимости могу оказать Вам детальную консультативную помощь по данному вопросу.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Другие вопросы:
#68961
15.12.2024 (16:54)
Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев
планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ).
у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ.
она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она.
мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет
подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя?
если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952
11.12.2024 (07:02)
аннулирование договора дарения
Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936
03.12.2024 (20:48)
Продажа выданной земли.
Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье
В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток
Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже
Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?