10.12
Вопрос #23004
Возможно ли вернуть деньги?
Автор:
Ольга ,
Город: Омск / обл Омская,
10.12.2017 19:51:56
Суть вопроса:
Здравствуйте. В июле 2016 года мы купили квартиру. Сделка была через нотариуса, т.к. у продавцов Квартиры была долевая собственность. Я помню, что ещё на сделке, когда нотариус зачитывала договор, то она спросила предупредили ли продавцы о проблемах квартиры. В ответ была тишина, но на словах нам говорили, что квартира хорошая и проблем никогда не было. Заехав в квартиру летом, все было хорошо. Но как началась осень и дальше зима, весна, то начали течь Окна, все было влажным в квартире. Сначала мы не понимали, в чем причина. Но затем поняли, что в квартире не работает Вентиляция! Ни в кухне, ни в туалете. Этим летом обнаружили плесень сначала в одной комнате, но не так давно и в нашей спальне тоже.... у меня ухудшилось здоровье. Постоянный кашель, купили уже осушитель, но не помогает ничто! В УК обращались, но они отказываются заниматься этим вопросом, т.к. Это большие затраты для них, а денег на доме нет. Старшая по дому сказала, что Вентиляция здесь никогда не работала.... у нас маленький ребёнок. Я очень переживаю за здоровье Дочки, потому что сама себя чувствую очень плохо. Метеостанция всегда показывает высокую влажность. Вопрос: мы можем подать в суд на продавцов квартиры, отменить договор купли-продажи и вернуть свои деньги? Или это нереально?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
11.12.2017 03:51
Доброе утро! В принципе сделку можно оспорить и требовать возврата денежных средств, но для этого Вам необходимо собрать нужный пакет документов, а затем обратиться в суд с иском.
11.12.2017 08:09
Положительное разрешение Вашего вопроса в суде возможно, но как правило, в исполнительном производстве взыскать с продавца полученные им денежные средства очень непросто.
11.12.2017 14:33
Здравствуйте. Более реальным представляется иск к продавцам на изменение договора купли-продажи с целью снижения покупной цены квартиры на стоимость устранения недостатка в виде оборудования вентиляционной системы в квартире. В судебном процессе будет возможность применить право на проведение технической экспертизы квартиры, установление стоимости строительных и монтажных работ. Если суд удовлетворит такой иск, пусть даже и частично, через службу судебных приставов Вы получите средства и сможете устранить выявленный недостаток в квартире. Дополнительно суд может рассматривать и сопутствующие требования истца, о возмещении морального вреда, о компенсации судебных расходов.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?