09.12
Вопрос #22970
дарение
Автор:
Александр ,
Город: Тверь / обл Тверская,
09.12.2017 17:18:53
Суть вопроса:
Отец с матерью при жизни поделили 3-х комнатную квартиру на 2 части.
В 2000 году мать умирает.В доле матери наследство фактически принял отец (как супруг) и 2 их сына.В 2010 году отец свою долю дарит своей сожительнице.Та оформила своё право на 1/2 общедолевой собственности.В 2017 году умирает отец.Сыновья начали оформление 1/2 доли принадлежащей своей матери.При оформлении возник вопрос:Как отец мог подарить свою 1/2 долю квартиры, если не брал согласия других совладельцев квартиры т.е. своих двух сыновей, принявшими наследство в доле матери?В соответствии со ст.246 ГК распоряжение общей собственностью должно быть осуществлено на основании соглашения всех собственников.
В 2000 году мать умирает.В доле матери наследство фактически принял отец (как супруг) и 2 их сына.В 2010 году отец свою долю дарит своей сожительнице.Та оформила своё право на 1/2 общедолевой собственности.В 2017 году умирает отец.Сыновья начали оформление 1/2 доли принадлежащей своей матери.При оформлении возник вопрос:Как отец мог подарить свою 1/2 долю квартиры, если не брал согласия других совладельцев квартиры т.е. своих двух сыновей, принявшими наследство в доле матери?В соответствии со ст.246 ГК распоряжение общей собственностью должно быть осуществлено на основании соглашения всех собственников.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
09.12.2017 18:31
Здравствуйте!
Ст. 246 касается распоряжения квартирой в целом, а не своей долей каждым сособственником, поэтому никакого согласия других дольщиков на распоряжение своей долей не требуется. При этом при дарении у других дольщиков не возникает также и преимущественного права приобретения.
Если мой ответ оказался полезным, прошу оставить отзыв, кликнув три точки справа внизу ответа.
Ст. 246 касается распоряжения квартирой в целом, а не своей долей каждым сособственником, поэтому никакого согласия других дольщиков на распоряжение своей долей не требуется. При этом при дарении у других дольщиков не возникает также и преимущественного права приобретения.
Если мой ответ оказался полезным, прошу оставить отзыв, кликнув три точки справа внизу ответа.
09.12.2017 19:51
Добрый день.
Согласие других собственников на дарение доли в праве собственности на квартиру не требуется.
Поэтому если сыновья хотят претендовать на 1\2 доли отца - им нужно оспаривать договор дарения. Имеются ли для этого основания, заочно судить сложно.
С оформлением права собственности на наследство матери (1/2) также могут возникнуть сложности. Не ясно, чем установлено фактическое принятие наследства. Обращались ли отец и сыновья своевременно к нотариусу?
Согласие других собственников на дарение доли в праве собственности на квартиру не требуется.
Поэтому если сыновья хотят претендовать на 1\2 доли отца - им нужно оспаривать договор дарения. Имеются ли для этого основания, заочно судить сложно.
С оформлением права собственности на наследство матери (1/2) также могут возникнуть сложности. Не ясно, чем установлено фактическое принятие наследства. Обращались ли отец и сыновья своевременно к нотариусу?
Другие вопросы:
#68430
25.04.2024 (16:58)
Как восстановить свидетельство о рождении умершей матери
Подскажите пожалуйста, требуется справка о рождении за 1947 год , расширенная , с архива в бабаюрте, без моего личного присутствия
#68372
05.04.2024 (06:51)
Как делится Наследство
Здравствуйте. У меня умер родной отец. У отца была в собственности квартира и гараж, которые были приобретены в браке с моей мамой. Мама жива. Так же у меня есть родная сестра. Сестра прописана в квартире со своими детьми, я не прописан. Подскажите, как должно делится наследство, все отходит жене (моей маме) или делится на всех равными долями по 1 линии: жена, дочь, сын? Или жена получает 50%, а остальные 50% делятся между женой, сыном и дочерью? Нужно ли мне подавать на наследство в течении 6 месяцев после смерти отца?
#68320
14.03.2024 (14:48)
выплачено500 р.
Пропущен срок вступления в наследство.
Добрый день. 13.09.2023г умер отец проживавший один в квартире. Зарегистрирован он так же был один. За полугодовой срок к нотариусу я не обратился, так как думал что это делается наоборот после полугодового срока после смерти. Так же у меня есть родной брат. У отца есть родной брат и две сестры. Какой порядок вступления в наследство теперь? я так понимаю через суд? В какой суд я могу обращаться по месту нахождения имущества или в другом регионе, так как проживаю я в другой области.