08.12
Вопрос #22898
какая сумма налога с продажи квартиры
Автор:
Сергей ,
Город: Кызыл / Респ Тыва,
08.12.2017 08:15:16
Суть вопроса:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какую сумму налога буду платить с продажи квартиры, квартиру приобрели за 2700 000 в октябре 2017г. по личным причинам пришлось продать в декабре 2017г. за 3900 000. заранее благодарен!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
08.12.2017 10:43
Доброго времени суток Сергей!
В случае ли сумма продажи 3900000 меньше кадастровой стоимости квартиры, то налог составит 13% от кадастровой стоимости.
Что бы уменьшить налог воспользуйтесь налоговым вычетом, за счет покупки нового жилья.
В случае ли сумма продажи 3900000 меньше кадастровой стоимости квартиры, то налог составит 13% от кадастровой стоимости.
Что бы уменьшить налог воспользуйтесь налоговым вычетом, за счет покупки нового жилья.
08.12.2017 11:22
Здравствуйте, Сергей! В соответствии с подп.2 п.2 ст.220 НК РФ , при определении налогооблагаемого дохода от продажи недвижимого имущества налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Соответственно, из суммы доходов, вырученных от продажи квартиры (3,9 млн. руб.) Вы имеете право вычесть сумму расходов, связанных с приобретением данной квартиры (2,7 млн. руб.); при этом, если цена продажи составляет менее 70% кадастровой стоимости объекта по состоянию на 1 января 2017 г., то ценой продажи будет считаться сумма, равная 70% кадастровой стоимости.
Соответственно, сумма НДФЛ, подлежащего уплате, составит (1,2 млн. руб. х 13% =) 156 т.р.
С уважением, А.Д.Руслин.
Соответственно, сумма НДФЛ, подлежащего уплате, составит (1,2 млн. руб. х 13% =) 156 т.р.
С уважением, А.Д.Руслин.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо