30.11
Вопрос #22352
хочу продать дом
Автор:
никита ,
Город: Новосибирск / обл Новосибирская,
30.11.2017 15:29:15
Суть вопроса:
есть земля и частный дом в доме прописан я и мой младший брат достался от бабушки.в наследство не кто не вступал.прошло 8 лет ,земля не приватизирована на дом больше ни кто не претендует .мы хотели бы его продать что и как нужно сделать.и куда первым делом обращаться
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.11.2017 16:44
Здравствуйте, Никита! Если Ваше право собственности на дом не зарегистрировано в ЕГРН, то продать его Вы не сможете. Соответственно, первый шаг - это оформление права собственности на дом. После государственной регистрации права собственности на дом необходимо будет приватизировать земельный участок (если данный участок действительно не приватизирован); Вы как наследник жилого дома имеете право бесплатно получить данный участок в собственность (у покупателя такой возможности может и не быть). После этого можно уже решать вопрос с продажей дома и участка.
Более детальный ответ можно дать только если Вы дополнительно напишете: 1) были ли Вы прописаны в данном доме на момент смерти бабушки; 2) было ли бабушкой составлено завещание в Вашу пользу; 3) если завещания не было, то жив ли тот из Ваших родителей, кто является прямым наследником после бабушки (если его нет в живых, то когда он скончался - раньше или позже бабушки); 4) есть ли иные наследники по закону первой очереди (супруг, родители, дети наследодателя).
С уважением, А.Д.Руслин.
Более детальный ответ можно дать только если Вы дополнительно напишете: 1) были ли Вы прописаны в данном доме на момент смерти бабушки; 2) было ли бабушкой составлено завещание в Вашу пользу; 3) если завещания не было, то жив ли тот из Ваших родителей, кто является прямым наследником после бабушки (если его нет в живых, то когда он скончался - раньше или позже бабушки); 4) есть ли иные наследники по закону первой очереди (супруг, родители, дети наследодателя).
С уважением, А.Д.Руслин.
Другие вопросы:
#69438
24.10.2025 (08:56)
подать право на долю
Я обратилась в суд, с требованием права на долю. Отношения с родственниками: тетей (родной сестрой моей мамы) и двоюродным братом тяжелые. А теперь они на меня кидаются. С адвокатом заключила соглашение. Есть одно но, перечисляю на личную карту адвокату. Если переведу всю сумму, обязательства останутся? подскажите ?
#69397
26.09.2025 (12:51)
Аренда земельного участка
Уважаемые юристы.Я как собственник жилья решил взять в аренду земельный участок.Так как проживаю в сельской местности где имеется огород.Так земля находится в собственности муниципалитета.Но муниципалитет мне отказывает.указывает пункт14 статьи 39.8 за РФ.что можно оформить на 20лет.как земельный участок для личного подсобного хозяйства.Правомерны действия муниципалитета.
Заранее спасибо за ответ.
#69361
25.08.2025 (14:44)
Затопление земельного участка
Уважаемые юристы вопрос: мой дачный участок затапливают соседи, сливая воду которая попадает к ним от соседей. Т.е. решают свои проблемы за мой счет. Суд первой инстанции обязал их отвести воду от моего участка, апеляционный суд отменил решение суда, т.к председатель СНТ заявил что не подписывал акт о затоплении, который подписал. Так же есть досудебная экспертиза. Зять ответчика сотрудник полиции, так же она прикрывается мужем погибшим на СВО, брак с которым заключен в 2023 году. На суды денег нет но и терпеть заливы нет уже сил