30.11
Вопрос #22352
хочу продать дом
Автор:
никита ,
Город: Новосибирск / обл Новосибирская,
30.11.2017 15:29:15
Суть вопроса:
есть земля и частный дом в доме прописан я и мой младший брат достался от бабушки.в наследство не кто не вступал.прошло 8 лет ,земля не приватизирована на дом больше ни кто не претендует .мы хотели бы его продать что и как нужно сделать.и куда первым делом обращаться
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.11.2017 16:44
Здравствуйте, Никита! Если Ваше право собственности на дом не зарегистрировано в ЕГРН, то продать его Вы не сможете. Соответственно, первый шаг - это оформление права собственности на дом. После государственной регистрации права собственности на дом необходимо будет приватизировать земельный участок (если данный участок действительно не приватизирован); Вы как наследник жилого дома имеете право бесплатно получить данный участок в собственность (у покупателя такой возможности может и не быть). После этого можно уже решать вопрос с продажей дома и участка.
Более детальный ответ можно дать только если Вы дополнительно напишете: 1) были ли Вы прописаны в данном доме на момент смерти бабушки; 2) было ли бабушкой составлено завещание в Вашу пользу; 3) если завещания не было, то жив ли тот из Ваших родителей, кто является прямым наследником после бабушки (если его нет в живых, то когда он скончался - раньше или позже бабушки); 4) есть ли иные наследники по закону первой очереди (супруг, родители, дети наследодателя).
С уважением, А.Д.Руслин.
Более детальный ответ можно дать только если Вы дополнительно напишете: 1) были ли Вы прописаны в данном доме на момент смерти бабушки; 2) было ли бабушкой составлено завещание в Вашу пользу; 3) если завещания не было, то жив ли тот из Ваших родителей, кто является прямым наследником после бабушки (если его нет в живых, то когда он скончался - раньше или позже бабушки); 4) есть ли иные наследники по закону первой очереди (супруг, родители, дети наследодателя).
С уважением, А.Д.Руслин.
Другие вопросы:
#68819
04.10.2024 (19:05)
Категории земельных участков
Здравствуйте, Заключили договор о сдаче в аренду земельного участка с нефтяной компанией под нефтеулавливающее сооружение. Категория земель из сх назначения со временем перешла в земли промышленности, узнали после получения квитанции от ФНС.Вопрос: как нужно будет действовать после прекращения договора аренды, чтобы перевести обратно в земли сх назначения?
#68706
15.08.2024 (06:36)
оформление земельного участка в собственность через суд
Здравствуйте,Подскажите Пожалуйста,Как оформить в собственность через суд земельный участок с домом.по сроку давности.Покупали полуразрушенный дом у совхоза.совхоз распался соответственно ни каких документов не сохранилось.покупали еще в 2007 году.в договоре не прописаны кадастровые номера не дома не участка.теперь чтобы подать иск в суд нужно сделать оценку дома.но на дом мы предоставим фото и тех.план.требуют на участок документ егрн или свидетельство регистрации права собственности.Но этих документов нет.Как быть и что делать подскажите.