30.11
Вопрос #22352
хочу продать дом
Автор:
никита ,
Город: Новосибирск / обл Новосибирская,
30.11.2017 15:29:15
Суть вопроса:
есть земля и частный дом в доме прописан я и мой младший брат достался от бабушки.в наследство не кто не вступал.прошло 8 лет ,земля не приватизирована на дом больше ни кто не претендует .мы хотели бы его продать что и как нужно сделать.и куда первым делом обращаться
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.11.2017 16:44
Здравствуйте, Никита! Если Ваше право собственности на дом не зарегистрировано в ЕГРН, то продать его Вы не сможете. Соответственно, первый шаг - это оформление права собственности на дом. После государственной регистрации права собственности на дом необходимо будет приватизировать земельный участок (если данный участок действительно не приватизирован); Вы как наследник жилого дома имеете право бесплатно получить данный участок в собственность (у покупателя такой возможности может и не быть). После этого можно уже решать вопрос с продажей дома и участка.
Более детальный ответ можно дать только если Вы дополнительно напишете: 1) были ли Вы прописаны в данном доме на момент смерти бабушки; 2) было ли бабушкой составлено завещание в Вашу пользу; 3) если завещания не было, то жив ли тот из Ваших родителей, кто является прямым наследником после бабушки (если его нет в живых, то когда он скончался - раньше или позже бабушки); 4) есть ли иные наследники по закону первой очереди (супруг, родители, дети наследодателя).
С уважением, А.Д.Руслин.
Более детальный ответ можно дать только если Вы дополнительно напишете: 1) были ли Вы прописаны в данном доме на момент смерти бабушки; 2) было ли бабушкой составлено завещание в Вашу пользу; 3) если завещания не было, то жив ли тот из Ваших родителей, кто является прямым наследником после бабушки (если его нет в живых, то когда он скончался - раньше или позже бабушки); 4) есть ли иные наследники по закону первой очереди (супруг, родители, дети наследодателя).
С уважением, А.Д.Руслин.
Другие вопросы:
#69483
11.12.2025 (15:24)
Кто должен устанавливать столбы электроэнергии
Здравствуйте, приобрели участок, где нет еще столбов электроэнергии.
Подскажите пожалуйста, по закону мы должны их устанавливать платно или организация должна их устанавливать бесплатно, а мы уже только оплачиваем подключение?
#69438
24.10.2025 (08:56)
подать право на долю
Я обратилась в суд, с требованием права на долю. Отношения с родственниками: тетей (родной сестрой моей мамы) и двоюродным братом тяжелые. А теперь они на меня кидаются. С адвокатом заключила соглашение. Есть одно но, перечисляю на личную карту адвокату. Если переведу всю сумму, обязательства останутся? подскажите ?
#69397
26.09.2025 (12:51)
Аренда земельного участка
Уважаемые юристы.Я как собственник жилья решил взять в аренду земельный участок.Так как проживаю в сельской местности где имеется огород.Так земля находится в собственности муниципалитета.Но муниципалитет мне отказывает.указывает пункт14 статьи 39.8 за РФ.что можно оформить на 20лет.как земельный участок для личного подсобного хозяйства.Правомерны действия муниципалитета.
Заранее спасибо за ответ.