29.11
Вопрос #22259
Текущий ремонт подъезда, парковка
Автор:
Евгений ,
Город: Екатеринбург / обл Свердловская,
29.11.2017 19:47:19
Суть вопроса:
ТСЖ многоквартирного дома отказывается производить текущий ремонт, после моего посещения ТСЖ в подъезде заменили 5 плиток на полу и закрасили трещины на стенах и грязь, краской заляпали плинтуса и двери. В ответ на претензию,устно, председатель ТСЖ сказала, что никаких текущих ремонтов делать не собирается, ждите кап. ремонта через 20 лет. Жильцы данного дома в большинстве своем наплевательски относятся к данному вопросу. Мы платим ежемесячно за содержание жилья, а за 8 лет никакого текущего ремонта не было.
Вопрос, как можно заставить ТСЖ выполнять свои обязанности без организации общего собрания.
Второй вопрос, у границ нашего дома (но вне границ), на транзитной дороге к другому МКД , была организованна незаконная парковка. Ширина проезда такова, что места хватает и на проезд , и для того , чтобы поставить машины. Как жильцы дома могут ее легализовать (взять в аренду землю под парковку) в г. Екатеринбурге?
Вопрос, как можно заставить ТСЖ выполнять свои обязанности без организации общего собрания.
Второй вопрос, у границ нашего дома (но вне границ), на транзитной дороге к другому МКД , была организованна незаконная парковка. Ширина проезда такова, что места хватает и на проезд , и для того , чтобы поставить машины. Как жильцы дома могут ее легализовать (взять в аренду землю под парковку) в г. Екатеринбурге?
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Нет комментариев
Другие вопросы:
#68410
16.04.2024 (20:53)
Как отремонтировать кровлю?
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?