29.11
Вопрос #22231
Как не потерять законно приобретенный участок
Автор:
Борис ,
Город: Чита / край Забайкальский,
29.11.2017 17:18:29
Суть вопроса:
Добрый день! Мы приобрели земельный участок в 2015 году - 10 соток. Получили свидетельство на право собственности на данный участок. В 2016 году, решили зарегистрировать построенный дом на данном участке. Обратившись в росреестр получили ответ, что адрес в ранее выданном свидетельстве указан не правильно и нужно получить новое свидетельство. Мы получили новое свидетельство, с новым адресом, и через некоторое время обратились в росреестр на регистрацию построенного на участке дома. Мы получили ответ, что все операции по участкам, в дачном товариществе, в котором находился и наш участок, приостановлены, в связи с тем, что начато судебное разбирательство о незаконном приобретении данных земель лицом, у которого приобрели участки не только мы. В каком-то далеком году произошла ошибка и данные земли, являющиеся государственным лесным фондом, были переданы в личное владение. Начались длительные судебные разбирательства, которые привели к тому, что сделка в итоге признана незаконной и земли должны быть возвращены государству. Сейчас проходят судебные заседания с каждым отдельным собственником и участки забирают. Что мы можем сделать в данной ситуации. Ведь мы являемся по сути добросовестными приобретателями и имеем на руках документ, выданный этим же государством!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.11.2017 12:57
Добрый день! Борис, действительно на первый взгляд, Вы являетесь добросовестным приобретателем, но это только на первый взгляд. В отношении Вас уже подан иск об истребовании земельного участка?
30.11.2017 15:50
В таком случае Вам сейчас в первую очередь нужно представить письменный обоснованный отзыв на иск. Чтобы говорить о доводах в обосновании Вашей позиции, необходимо изучить данный иск. Если Вам необходима помощь, то можете скинуть мне копию иска и копию приложенных к нему документов, посмотрим, какую нормативную базу подобрать для Вашего случая. Стоимость такой консультации составит 1500 р. Если устраивает, то кидайте документы.
30.11.2017 16:11
А насколько вообще сейчас это реально? Как нам сказали, решение суда по первоначальному владельцу является преюдициальным. Как нам еще объясняли, единственный шанс сейчас, когда первый владелец земель обратится в верховный суд. Потому как районный суд и краевой, которые уже прошли, попросту могли обговорить между собой свою позицию.
30.11.2017 16:36
Ничто не мешает Вам дойти до Верховного суда. Только биться нужно изначально с первой инстанции, а не сложить руки вначале, потому что первое решение имеет преюдициальное значение, а потом очухаться и жаловаться в ВС РФ.
30.11.2017 16:51
Просто мы считали, что закон на нашей стороне. Оказалось.... В общем все как обычно....
30.11.2017 17:15
Я завтра постараюсь сбросить все документы, вы посмотрите, есть ли шанс и там обсудим финансовую сторону.
Другие вопросы:
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.
#68315
13.03.2024 (17:44)
Как избрать Председателя правления?
Здравствуйте могут ли члены СПК (СНТ) нанять Председателя правления СНТ по договору найма физическое лицо бывшего члена СНТ если он в курсе всех дел и много лет был Председателем СНТ, какой закон за это отвечает если это возможно?
#68020
12.11.2023 (21:18)
Земельный участок многодетной семье
Здравствуйте, скажите что означает постоянно проживает в муниципальном образовании в течении 3 лет? Для постановки на учёт на получение земельного участка многодетной семье.