29.11
Вопрос #22231
Как не потерять законно приобретенный участок
Автор:
Борис ,
Город: Чита / край Забайкальский,
29.11.2017 17:18:29
Суть вопроса:
Добрый день! Мы приобрели земельный участок в 2015 году - 10 соток. Получили свидетельство на право собственности на данный участок. В 2016 году, решили зарегистрировать построенный дом на данном участке. Обратившись в росреестр получили ответ, что адрес в ранее выданном свидетельстве указан не правильно и нужно получить новое свидетельство. Мы получили новое свидетельство, с новым адресом, и через некоторое время обратились в росреестр на регистрацию построенного на участке дома. Мы получили ответ, что все операции по участкам, в дачном товариществе, в котором находился и наш участок, приостановлены, в связи с тем, что начато судебное разбирательство о незаконном приобретении данных земель лицом, у которого приобрели участки не только мы. В каком-то далеком году произошла ошибка и данные земли, являющиеся государственным лесным фондом, были переданы в личное владение. Начались длительные судебные разбирательства, которые привели к тому, что сделка в итоге признана незаконной и земли должны быть возвращены государству. Сейчас проходят судебные заседания с каждым отдельным собственником и участки забирают. Что мы можем сделать в данной ситуации. Ведь мы являемся по сути добросовестными приобретателями и имеем на руках документ, выданный этим же государством!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.11.2017 12:57
Добрый день! Борис, действительно на первый взгляд, Вы являетесь добросовестным приобретателем, но это только на первый взгляд. В отношении Вас уже подан иск об истребовании земельного участка?
30.11.2017 15:50
В таком случае Вам сейчас в первую очередь нужно представить письменный обоснованный отзыв на иск. Чтобы говорить о доводах в обосновании Вашей позиции, необходимо изучить данный иск. Если Вам необходима помощь, то можете скинуть мне копию иска и копию приложенных к нему документов, посмотрим, какую нормативную базу подобрать для Вашего случая. Стоимость такой консультации составит 1500 р. Если устраивает, то кидайте документы.
30.11.2017 16:11
А насколько вообще сейчас это реально? Как нам сказали, решение суда по первоначальному владельцу является преюдициальным. Как нам еще объясняли, единственный шанс сейчас, когда первый владелец земель обратится в верховный суд. Потому как районный суд и краевой, которые уже прошли, попросту могли обговорить между собой свою позицию.
30.11.2017 16:36
Ничто не мешает Вам дойти до Верховного суда. Только биться нужно изначально с первой инстанции, а не сложить руки вначале, потому что первое решение имеет преюдициальное значение, а потом очухаться и жаловаться в ВС РФ.
30.11.2017 16:51
Просто мы считали, что закон на нашей стороне. Оказалось.... В общем все как обычно....
30.11.2017 17:15
Я завтра постараюсь сбросить все документы, вы посмотрите, есть ли шанс и там обсудим финансовую сторону.
Другие вопросы:
#69483
11.12.2025 (15:24)
Кто должен устанавливать столбы электроэнергии
Здравствуйте, приобрели участок, где нет еще столбов электроэнергии.
Подскажите пожалуйста, по закону мы должны их устанавливать платно или организация должна их устанавливать бесплатно, а мы уже только оплачиваем подключение?
#69438
24.10.2025 (08:56)
подать право на долю
Я обратилась в суд, с требованием права на долю. Отношения с родственниками: тетей (родной сестрой моей мамы) и двоюродным братом тяжелые. А теперь они на меня кидаются. С адвокатом заключила соглашение. Есть одно но, перечисляю на личную карту адвокату. Если переведу всю сумму, обязательства останутся? подскажите ?
#69397
26.09.2025 (12:51)
Аренда земельного участка
Уважаемые юристы.Я как собственник жилья решил взять в аренду земельный участок.Так как проживаю в сельской местности где имеется огород.Так земля находится в собственности муниципалитета.Но муниципалитет мне отказывает.указывает пункт14 статьи 39.8 за РФ.что можно оформить на 20лет.как земельный участок для личного подсобного хозяйства.Правомерны действия муниципалитета.
Заранее спасибо за ответ.