29.11
Вопрос #22231
Как не потерять законно приобретенный участок
Автор:
Борис ,
Город: Чита / край Забайкальский,
29.11.2017 17:18:29
Суть вопроса:
Добрый день! Мы приобрели земельный участок в 2015 году - 10 соток. Получили свидетельство на право собственности на данный участок. В 2016 году, решили зарегистрировать построенный дом на данном участке. Обратившись в росреестр получили ответ, что адрес в ранее выданном свидетельстве указан не правильно и нужно получить новое свидетельство. Мы получили новое свидетельство, с новым адресом, и через некоторое время обратились в росреестр на регистрацию построенного на участке дома. Мы получили ответ, что все операции по участкам, в дачном товариществе, в котором находился и наш участок, приостановлены, в связи с тем, что начато судебное разбирательство о незаконном приобретении данных земель лицом, у которого приобрели участки не только мы. В каком-то далеком году произошла ошибка и данные земли, являющиеся государственным лесным фондом, были переданы в личное владение. Начались длительные судебные разбирательства, которые привели к тому, что сделка в итоге признана незаконной и земли должны быть возвращены государству. Сейчас проходят судебные заседания с каждым отдельным собственником и участки забирают. Что мы можем сделать в данной ситуации. Ведь мы являемся по сути добросовестными приобретателями и имеем на руках документ, выданный этим же государством!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.11.2017 12:57
Добрый день! Борис, действительно на первый взгляд, Вы являетесь добросовестным приобретателем, но это только на первый взгляд. В отношении Вас уже подан иск об истребовании земельного участка?
30.11.2017 15:50
В таком случае Вам сейчас в первую очередь нужно представить письменный обоснованный отзыв на иск. Чтобы говорить о доводах в обосновании Вашей позиции, необходимо изучить данный иск. Если Вам необходима помощь, то можете скинуть мне копию иска и копию приложенных к нему документов, посмотрим, какую нормативную базу подобрать для Вашего случая. Стоимость такой консультации составит 1500 р. Если устраивает, то кидайте документы.
30.11.2017 16:11
А насколько вообще сейчас это реально? Как нам сказали, решение суда по первоначальному владельцу является преюдициальным. Как нам еще объясняли, единственный шанс сейчас, когда первый владелец земель обратится в верховный суд. Потому как районный суд и краевой, которые уже прошли, попросту могли обговорить между собой свою позицию.
30.11.2017 16:36
Ничто не мешает Вам дойти до Верховного суда. Только биться нужно изначально с первой инстанции, а не сложить руки вначале, потому что первое решение имеет преюдициальное значение, а потом очухаться и жаловаться в ВС РФ.
30.11.2017 16:51
Просто мы считали, что закон на нашей стороне. Оказалось.... В общем все как обычно....
30.11.2017 17:15
Я завтра постараюсь сбросить все документы, вы посмотрите, есть ли шанс и там обсудим финансовую сторону.
Другие вопросы:
#69438
24.10.2025 (08:56)
подать право на долю
Я обратилась в суд, с требованием права на долю. Отношения с родственниками: тетей (родной сестрой моей мамы) и двоюродным братом тяжелые. А теперь они на меня кидаются. С адвокатом заключила соглашение. Есть одно но, перечисляю на личную карту адвокату. Если переведу всю сумму, обязательства останутся? подскажите ?
#69397
26.09.2025 (12:51)
Аренда земельного участка
Уважаемые юристы.Я как собственник жилья решил взять в аренду земельный участок.Так как проживаю в сельской местности где имеется огород.Так земля находится в собственности муниципалитета.Но муниципалитет мне отказывает.указывает пункт14 статьи 39.8 за РФ.что можно оформить на 20лет.как земельный участок для личного подсобного хозяйства.Правомерны действия муниципалитета.
Заранее спасибо за ответ.
#69361
25.08.2025 (14:44)
Затопление земельного участка
Уважаемые юристы вопрос: мой дачный участок затапливают соседи, сливая воду которая попадает к ним от соседей. Т.е. решают свои проблемы за мой счет. Суд первой инстанции обязал их отвести воду от моего участка, апеляционный суд отменил решение суда, т.к председатель СНТ заявил что не подписывал акт о затоплении, который подписал. Так же есть досудебная экспертиза. Зять ответчика сотрудник полиции, так же она прикрывается мужем погибшим на СВО, брак с которым заключен в 2023 году. На суды денег нет но и терпеть заливы нет уже сил