27.11
Вопрос #22040
Выдел доли в натуре
Автор:
эля ,
Город: Уфа / Респ Башкортостан,
27.11.2017 19:59:44
Суть вопроса:
У одного собственника 3/4 доли в квартире. У второго 1/4 доля в этой же квартире. Двух комн. квартира в пятиэтажном доме (хрущевка). Комнаты изолированы.Может ли собственник 1/4 части подать в суд и ОТСУДИТЬ комнату? В каких вариантах это может быть?. Например: если маленькая комната чуть больше в квадратах, при разделении площади квартиры.Получается еще собственнику 3/4 доплачивать за квадратуру?Как делят в суде площадь? Берется вся квартира или только комнаты? Может ли суд выделить кухню, что не возможно,наверное. и.т.п.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.11.2017 02:57
Коммуналку сделать?
Это невозможно, в прошлом. В 1/4 входят и места общего пользования
Это невозможно, в прошлом. В 1/4 входят и места общего пользования
28.11.2017 03:01
если владелец 1/4 доли подаст иск на определение порядка пользование жилым помещением .суд идет на выделение комнаты? и в праве ли после определения входить в данную комнату владельцу 3/4 доли?
28.11.2017 03:08
Если суд определит прядок пользования и "закрепит" комнату за собственником 1/4, то, конечно, соседушка может посещать только по приглашению в гости)
Многие замки врезают
Многие замки врезают
28.11.2017 03:37
спасибо вам большое за помощь. и можно вам задать последние 2 вопроса: если у собственника 1/4 доли есть квартира в ипотеке,может ли суд отказать в иске или заменить право определения на компенсацию без согласия собственника 1/4(т.е.исца) и...долги по кварплате делиться между обоими собственниками? а если доказать,что там до этого не жил 1/4 собст?
28.11.2017 04:22
1/4 большая доля, чтоб выплатить компенсацию и "отобрать право собственности". Наличие в ипотеке недвижимости осложняет дело, но не является абсолютным основанием для отказа в иске. Вам может до работы удобней добираться, в ипотечной квартире ремонт отсутствует, и у вас нет денег на ремонт сейчас, вы не обязаны убиваться и изыскивать резервы для ремонта.
Чтобы не платит за коммуналку, надо доказать, что не могли вселиться, вас не пускали, смена замков, от вас заявления участковому.
У вас видимо иск о вселении и определении порядка пользованием получится.
Как правило после вселения от соседей идет иск о взыскании ком платежей за три года, в отместку так сказать. Если в суде 1 инстанции докажите, что не могли вселится, вам чинили препятствия, то на усмотрение суда вопрос о взыскании коммуналки. Коммуналка пропорционально делится ( отопление, содержание)
Еще есть иски о взыскании денежек с соседей за пользование вашей комнатой ( редко, но встречаются, возможно это и есть та ежемесячная компенсация о которой вы написали))
Чтобы не платит за коммуналку, надо доказать, что не могли вселиться, вас не пускали, смена замков, от вас заявления участковому.
У вас видимо иск о вселении и определении порядка пользованием получится.
Как правило после вселения от соседей идет иск о взыскании ком платежей за три года, в отместку так сказать. Если в суде 1 инстанции докажите, что не могли вселится, вам чинили препятствия, то на усмотрение суда вопрос о взыскании коммуналки. Коммуналка пропорционально делится ( отопление, содержание)
Еще есть иски о взыскании денежек с соседей за пользование вашей комнатой ( редко, но встречаются, возможно это и есть та ежемесячная компенсация о которой вы написали))
28.11.2017 11:26
Как я вам благодарна!! Спасибо огромное вам!! Хотя вопросов еще тьма! )))))
Другие вопросы:
#68384
08.04.2024 (18:57)
Как аннулировать сделку продажи квартиры
Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам)
Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377
07.04.2024 (17:41)
Может ли супруга продать имущество без согласия мужа
Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
#68308
11.03.2024 (22:01)
Электроснабжение двухэтажного дома
Купили одну половину двухквартирного дома 2года назад, собираемся обедать фасад своей части. Но по этому рассаду вокруг дома идёт соседский провод от света который запитан на нашей половине. Квитанции им приходят. Я настаиваю о замене этого провода, т. к. Он совсем не новый. Соседи в свою очередь не хотят менять его, их устраивает так. От так называемых чашек на доме свой провод до счётчика мы поменяли а они не хотят. Как поспособствовать на его замене