27.11
Вопрос #22040
Выдел доли в натуре
Автор:
эля ,
Город: Уфа / Респ Башкортостан,
27.11.2017 19:59:44
Суть вопроса:
У одного собственника 3/4 доли в квартире. У второго 1/4 доля в этой же квартире. Двух комн. квартира в пятиэтажном доме (хрущевка). Комнаты изолированы.Может ли собственник 1/4 части подать в суд и ОТСУДИТЬ комнату? В каких вариантах это может быть?. Например: если маленькая комната чуть больше в квадратах, при разделении площади квартиры.Получается еще собственнику 3/4 доплачивать за квадратуру?Как делят в суде площадь? Берется вся квартира или только комнаты? Может ли суд выделить кухню, что не возможно,наверное. и.т.п.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.11.2017 02:57
Коммуналку сделать?
Это невозможно, в прошлом. В 1/4 входят и места общего пользования
Это невозможно, в прошлом. В 1/4 входят и места общего пользования
28.11.2017 03:01
если владелец 1/4 доли подаст иск на определение порядка пользование жилым помещением .суд идет на выделение комнаты? и в праве ли после определения входить в данную комнату владельцу 3/4 доли?
28.11.2017 03:08
Если суд определит прядок пользования и "закрепит" комнату за собственником 1/4, то, конечно, соседушка может посещать только по приглашению в гости)
Многие замки врезают
Многие замки врезают
28.11.2017 03:37
спасибо вам большое за помощь. и можно вам задать последние 2 вопроса: если у собственника 1/4 доли есть квартира в ипотеке,может ли суд отказать в иске или заменить право определения на компенсацию без согласия собственника 1/4(т.е.исца) и...долги по кварплате делиться между обоими собственниками? а если доказать,что там до этого не жил 1/4 собст?
28.11.2017 04:22
1/4 большая доля, чтоб выплатить компенсацию и "отобрать право собственности". Наличие в ипотеке недвижимости осложняет дело, но не является абсолютным основанием для отказа в иске. Вам может до работы удобней добираться, в ипотечной квартире ремонт отсутствует, и у вас нет денег на ремонт сейчас, вы не обязаны убиваться и изыскивать резервы для ремонта.
Чтобы не платит за коммуналку, надо доказать, что не могли вселиться, вас не пускали, смена замков, от вас заявления участковому.
У вас видимо иск о вселении и определении порядка пользованием получится.
Как правило после вселения от соседей идет иск о взыскании ком платежей за три года, в отместку так сказать. Если в суде 1 инстанции докажите, что не могли вселится, вам чинили препятствия, то на усмотрение суда вопрос о взыскании коммуналки. Коммуналка пропорционально делится ( отопление, содержание)
Еще есть иски о взыскании денежек с соседей за пользование вашей комнатой ( редко, но встречаются, возможно это и есть та ежемесячная компенсация о которой вы написали))
Чтобы не платит за коммуналку, надо доказать, что не могли вселиться, вас не пускали, смена замков, от вас заявления участковому.
У вас видимо иск о вселении и определении порядка пользованием получится.
Как правило после вселения от соседей идет иск о взыскании ком платежей за три года, в отместку так сказать. Если в суде 1 инстанции докажите, что не могли вселится, вам чинили препятствия, то на усмотрение суда вопрос о взыскании коммуналки. Коммуналка пропорционально делится ( отопление, содержание)
Еще есть иски о взыскании денежек с соседей за пользование вашей комнатой ( редко, но встречаются, возможно это и есть та ежемесячная компенсация о которой вы написали))
28.11.2017 11:26
Как я вам благодарна!! Спасибо огромное вам!! Хотя вопросов еще тьма! )))))
Другие вопросы:
#68632
09.07.2024 (15:27)
пожар в доме
Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596
28.06.2024 (19:38)
Как обезопасить себя
Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588
25.06.2024 (11:58)
Земля в собственность
Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность.
Заранее спасибо за ответ.