27.11
Вопрос #22040
Выдел доли в натуре
Автор:
эля ,
Город: Уфа / Респ Башкортостан,
27.11.2017 19:59:44
Суть вопроса:
У одного собственника 3/4 доли в квартире. У второго 1/4 доля в этой же квартире. Двух комн. квартира в пятиэтажном доме (хрущевка). Комнаты изолированы.Может ли собственник 1/4 части подать в суд и ОТСУДИТЬ комнату? В каких вариантах это может быть?. Например: если маленькая комната чуть больше в квадратах, при разделении площади квартиры.Получается еще собственнику 3/4 доплачивать за квадратуру?Как делят в суде площадь? Берется вся квартира или только комнаты? Может ли суд выделить кухню, что не возможно,наверное. и.т.п.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.11.2017 02:57
Коммуналку сделать?
Это невозможно, в прошлом. В 1/4 входят и места общего пользования
Это невозможно, в прошлом. В 1/4 входят и места общего пользования
28.11.2017 03:01
если владелец 1/4 доли подаст иск на определение порядка пользование жилым помещением .суд идет на выделение комнаты? и в праве ли после определения входить в данную комнату владельцу 3/4 доли?
28.11.2017 03:08
Если суд определит прядок пользования и "закрепит" комнату за собственником 1/4, то, конечно, соседушка может посещать только по приглашению в гости)
Многие замки врезают
Многие замки врезают
28.11.2017 03:37
спасибо вам большое за помощь. и можно вам задать последние 2 вопроса: если у собственника 1/4 доли есть квартира в ипотеке,может ли суд отказать в иске или заменить право определения на компенсацию без согласия собственника 1/4(т.е.исца) и...долги по кварплате делиться между обоими собственниками? а если доказать,что там до этого не жил 1/4 собст?
28.11.2017 04:22
1/4 большая доля, чтоб выплатить компенсацию и "отобрать право собственности". Наличие в ипотеке недвижимости осложняет дело, но не является абсолютным основанием для отказа в иске. Вам может до работы удобней добираться, в ипотечной квартире ремонт отсутствует, и у вас нет денег на ремонт сейчас, вы не обязаны убиваться и изыскивать резервы для ремонта.
Чтобы не платит за коммуналку, надо доказать, что не могли вселиться, вас не пускали, смена замков, от вас заявления участковому.
У вас видимо иск о вселении и определении порядка пользованием получится.
Как правило после вселения от соседей идет иск о взыскании ком платежей за три года, в отместку так сказать. Если в суде 1 инстанции докажите, что не могли вселится, вам чинили препятствия, то на усмотрение суда вопрос о взыскании коммуналки. Коммуналка пропорционально делится ( отопление, содержание)
Еще есть иски о взыскании денежек с соседей за пользование вашей комнатой ( редко, но встречаются, возможно это и есть та ежемесячная компенсация о которой вы написали))
Чтобы не платит за коммуналку, надо доказать, что не могли вселиться, вас не пускали, смена замков, от вас заявления участковому.
У вас видимо иск о вселении и определении порядка пользованием получится.
Как правило после вселения от соседей идет иск о взыскании ком платежей за три года, в отместку так сказать. Если в суде 1 инстанции докажите, что не могли вселится, вам чинили препятствия, то на усмотрение суда вопрос о взыскании коммуналки. Коммуналка пропорционально делится ( отопление, содержание)
Еще есть иски о взыскании денежек с соседей за пользование вашей комнатой ( редко, но встречаются, возможно это и есть та ежемесячная компенсация о которой вы написали))
28.11.2017 11:26
Как я вам благодарна!! Спасибо огромное вам!! Хотя вопросов еще тьма! )))))
Другие вопросы:
#68911
17.11.2024 (20:05)
Составить договор аренды?
Здравствуйте.
Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо
Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору
Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903
15.11.2024 (17:25)
Сменить замки собственнику квартиры
Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
#68889
12.11.2024 (21:07)
к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?
Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?