22.11
Вопрос #21606
Можно ли купить 3/5 дома?
Автор:
Риана ,
Город: Шадринск / обл Курганская,
22.11.2017 17:04:38
Суть вопроса:
Здравствуйте, мы оформляли ипотеку на половину дома, сумму нам одобрили, дом мы нашли. Сделали оценку, собрали пакет документов и отправили на одобрение. Но дом нам не одобрили, т.к это 3/5 дома. Нам сказали делать межевание,делить дом, ехать в бти и т.д. Вопрос, мы решили брать этот дом за наличные деньги. Сможем ли мы ее без проблем оформить на себя?без межевания и прочего. Не будет ли потом проблем с документами? Очень надеюсь что ответите. Спасибо!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.11.2017 17:36
Да, вы можете выкупить эти 3/5 дома, сделку будет оформлять нотариус, т.к. необходимо подтвердить согласие собственников 2/5 дома. Рекомендую заключить соглашение об определении порядка пользования домом и участком.
22.11.2017 18:11
Спасибо за ответ. Договор купли продажи мы делали у нотариуса, сосед все подписал. Еще есть такой момент, сосед почти вплотную к пока стоящему дому, на своей половине сзади посторил новый дом, расстояние может 2-3 метра,с этим проблем не будет? Есть какие то нормы расстояния?
22.11.2017 20:37
В данной ситуации у соседа есть возможность размежевать участок не в вашу пользу - земля следует за домом, т.е. если, к примеру, ваши условные 3\5 дома - это, по-факту, квадратов 60, а его условные 2\5 сейчас квадратов 120, то и земля перераспределится под эти квадраты пропорционально - вам 1\3 участка, а ему 2\3.
Другие вопросы:
#68271
22.02.2024 (18:58)
Развод и раздел имущества
Здравствуйте, вопрос такой, хочу развестись с мужем. У нас ипотека, в которую вложен материнский капитал, как первоначальный взнос. Купили квартиру в 2021 году. За эти два года потеряла родителей, в наследство от них получила деньги. Вопрос:могу ли я этими деньгами погасить оставшуюся часть долга по ипотеке и чтобы муж не претендовал на квартиру. Как все правильно сделать, согласна даже выкупить долю его от материнского капитала. Но а как будет делится квартира, если выплачено всего 215 тыс.(из них 128000 основной долг и 85000 проценты.) А ипотека 1млн.300 тыс.. Можете подсказать, пожалуйста. И чтобы квартира была моей и он на нее не претендовал в будущем. Если я закрою наследственными деньгами остаток.
#68247
12.02.2024 (20:59)
Как делить доли в квартире если со заемщик умер
Анонимно, здравствуйте Подскажите пожалуйста если была взята ипотека и муж был созаемшиком, но не жил не дня в этой квартире(разошлись до переезда) платежи не совершал, только платил алименты на ребенка,до погашения ипотеки умер, соответственно доли не делись, но присутствовал маертнский капитал как первый взнос, теперь когда ипотека погашена как делить доли у него осталась мать, завещание он не писал, может ли его мать претендовать на долю в этой квартире, ведь по факту, пока ипотека не выплачена квартира собственность банка, и доли нет не у кого?
#68194
22.01.2024 (15:04)
Ипотека на долю в квартире
Дает ли банк ипотеку на долю в квартире в старом доме (больше 100 лет), перекрытия деревянные? Владелец 2 доли супруг. У него было банкротство . прошло 2 года.