Вопрос #21352
опека над пожилым

Человек может быть признан недееспособным если он не может понимать значение своих действий. Для того чтобы продать квартиру не нужно признавать человека недееспособным, для этого достаточно взять доверенность, если Ваша мама сама не может присутствовать на сделки.
Кто вам сказал, что если гражданин признается недееспособным, его наследником является орган опеки, наследниками в случае отсутствия завещания являются его родители, дети,супруги.

Здравствуйте, Анна! Вы путаете уход за нетрудоспособным и опеку над недееспособным. Чтобы осуществлять уход (и получать соответствующую доплату), действительно надо быть неработающим гражданином. Но опека над недееспособным - это совсем другое, опека не предполагает Вашего обязательного ухода с работы. Пенсионный фонд к опеке не имеет никакого отношения, поэтому смысла говорить с ними об опеке нет.
Квартира недееспособного органам опеки не отходит ни при каких обстоятельствах, по данному вопросу не надо волноваться. Что же касается доверенности либо завещания - Вам надо иметь в виду, что признать гражданина недееспособным в судебном порядке можно в случае наличия у данного гражданина психического расстройства, вследствие которого он не может понимать значения своих действий или руководить ими. Других оснований для признания гражданина недееспособным нет. Если у вашей мамы нет такого психического расстройства (а Вы об этом ничего не написали), то нет и оснований для признания ее недееспособной, установления опеки и пр. В этом случае Ваша мама может выдать Вам доверенность (при этом согласия органов опеки не требуется), составить завещание и пр. Но если такое психическое расстройство всё-таки есть, то с оформлением доверенности могут возникнуть проблемы. В этом случае лучше действительно признать ее недееспособной (но тогда продать мамину квартиру можно будет только с разрешения органов опеки).
С уважением, А.Д.Руслин.

Спасибо за развернутый ответ. Да, у нее деменция. Я хотела признать ее недееспособной, чтобы было легче заниматься всеми ее делами, чем я и так сейчас занимаюсь. Но возникает вопрос- не будет ли припятствовать орган опеки продаже квартиры? Из-за ее псих.состояния мне придется уйти с работы, других она не признает. В таком случае будучи безработной, я буду назначена опекуном? И если да, то возможно потом еще оформить уход за пожилым старше 80лет?

Анна, опекуном может быть назначен совершеннолетний дееспособный гражданин, не лишенный родительских прав и не имеющий судимости за умышленное преступление против жизни или здоровья граждан (п.2 ст.35 ГК РФ ). Как видите, в законе о наличии работы у опекуна ничего не говорится. При этом, совершеннолетние дети имеют преимущественное перед всеми остальными лицами право быть опекунами недееспособного (ч.5 ст.10 Федерального Закона "Об опеке и попечительстве"). Т.е. наличие статуса безработной не препятствует назначению опекуном.
Что касается продажи квартиры, то в соответствии с п.4 ч.1 ст.20 Федерального Закона "Об опеке и попечительстве", на отчуждение жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного разрешение органа опеки и попечительства может быть дано. Естественно, при этом должны быть соблюдены имущественные интересы подопечного (в частности, предоставлена доля в праве собственности на вновь приобретаемое жилье). Если орган опеки и попечительства откажется выдать такое разрешение, то отказ в любом случае должен быть мотивирован, причем этот отказ Вы можете оспорить в суде.
С уважением, А.Д.Руслин.