18.11
Вопрос #21230
Как не остаться на улице после оформления дарственной?
Автор:
Константин ,
Город: Глазов / Респ Удмуртская,
18.11.2017 22:59:41
Суть вопроса:
Здравствуйте. Я оформил договор дарения на несовершеннолетнего сына, представителем которого по дарственной является мама ребёнка. На данный момент ребёнку 13 лет, мама ребёнка собирается продавать дом, о чём мне пришло извещение. По договору ребёнку принадлежит 30 кв м. (весь дом - 60 кв м.). На момент составления технического паспорта дома был построен только первый этаж. После этого технический паспорт не изменялся, поэтому и оформил на ребенка 30 кв м. Сейчас я пожалел о том, что оформил дарственную. Какие мне предпринять действия, чтобы остаться проживать в доме? На какую часть денег от продажи дома я могу претендовать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.11.2017 17:29
Константин, здравствуйте.
Во- первых, мать ребёнка, как законный представитель, до его совершеннолетия не имеет право в силу закона продать имущество несовершеннолетнего ребёнка, поскольку оно ей не принадлежит. Согласно Семейного Кодекса РФ дети не имеют право на имущество родителей, родители не имеют права на имущество детей.
Во- вторых, нужно посмотреть в Свидетельстве о праве собственности какая площадь дома в нём указана. Если 30 кв.м.,то вы сыну подарили только 30 кв.м. , Нужно заново обратиться в БТИ провести обмеры, составить новый тех.план. Внести изменения в кадастровую палату. Признать в суде право собственности на оставшиеся квадратные метры После вступления решения суда в силу, зарегистрировать право собственности . Основание - судебный акт
Во- первых, мать ребёнка, как законный представитель, до его совершеннолетия не имеет право в силу закона продать имущество несовершеннолетнего ребёнка, поскольку оно ей не принадлежит. Согласно Семейного Кодекса РФ дети не имеют право на имущество родителей, родители не имеют права на имущество детей.
Во- вторых, нужно посмотреть в Свидетельстве о праве собственности какая площадь дома в нём указана. Если 30 кв.м.,то вы сыну подарили только 30 кв.м. , Нужно заново обратиться в БТИ провести обмеры, составить новый тех.план. Внести изменения в кадастровую палату. Признать в суде право собственности на оставшиеся квадратные метры После вступления решения суда в силу, зарегистрировать право собственности . Основание - судебный акт
Другие вопросы:
#68923
25.11.2024 (12:51)
переостекление балкона с холодного на теплое
Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление,
судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно,
остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада.
По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт,
эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных
параметров, установленных проектом благоустройства.
Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?