18.11

Вопрос #21230
Как не остаться на улице после оформления дарственной?

Автор:

Константин , Город: Глазов / Респ Удмуртская, 18.11.2017 22:59:41

Суть вопроса:

Здравствуйте. Я оформил договор дарения на несовершеннолетнего сына, представителем которого по дарственной является мама ребёнка. На данный момент ребёнку 13 лет, мама ребёнка собирается продавать дом, о чём мне пришло извещение. По договору ребёнку принадлежит 30 кв м. (весь дом - 60 кв м.). На момент составления технического паспорта дома был построен только первый этаж. После этого технический паспорт не изменялся, поэтому и оформил на ребенка 30 кв м. Сейчас я пожалел о том, что оформил дарственную. Какие мне предпринять действия, чтобы остаться проживать в доме? На какую часть денег от продажи дома я могу претендовать?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Константин, здравствуйте.
Во- первых, мать ребёнка, как законный представитель, до его совершеннолетия не имеет право в силу закона продать имущество несовершеннолетнего ребёнка, поскольку оно ей не принадлежит. Согласно Семейного Кодекса РФ дети не имеют право на имущество родителей, родители не имеют права на имущество детей.
Во- вторых, нужно посмотреть в Свидетельстве о праве собственности какая площадь дома в нём указана. Если 30 кв.м.,то вы сыну подарили только 30 кв.м. , Нужно заново обратиться в БТИ провести обмеры, составить новый тех.план. Внести изменения в кадастровую палату. Признать в суде право собственности на оставшиеся квадратные метры После вступления решения суда в силу, зарегистрировать право собственности . Основание - судебный акт

Другие вопросы:

#68920 22.11.2024 (19:54)

Снять с регистрационного учета

Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908 17.11.2024 (14:42)

Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире

Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
#68868 31.10.2024 (11:14)

Кто должен подать иск в суд о выселении?

Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?