18.11
Вопрос #21230
Как не остаться на улице после оформления дарственной?
Автор:
Константин ,
Город: Глазов / Респ Удмуртская,
18.11.2017 22:59:41
Суть вопроса:
Здравствуйте. Я оформил договор дарения на несовершеннолетнего сына, представителем которого по дарственной является мама ребёнка. На данный момент ребёнку 13 лет, мама ребёнка собирается продавать дом, о чём мне пришло извещение. По договору ребёнку принадлежит 30 кв м. (весь дом - 60 кв м.). На момент составления технического паспорта дома был построен только первый этаж. После этого технический паспорт не изменялся, поэтому и оформил на ребенка 30 кв м. Сейчас я пожалел о том, что оформил дарственную. Какие мне предпринять действия, чтобы остаться проживать в доме? На какую часть денег от продажи дома я могу претендовать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.11.2017 17:29
Константин, здравствуйте.
Во- первых, мать ребёнка, как законный представитель, до его совершеннолетия не имеет право в силу закона продать имущество несовершеннолетнего ребёнка, поскольку оно ей не принадлежит. Согласно Семейного Кодекса РФ дети не имеют право на имущество родителей, родители не имеют права на имущество детей.
Во- вторых, нужно посмотреть в Свидетельстве о праве собственности какая площадь дома в нём указана. Если 30 кв.м.,то вы сыну подарили только 30 кв.м. , Нужно заново обратиться в БТИ провести обмеры, составить новый тех.план. Внести изменения в кадастровую палату. Признать в суде право собственности на оставшиеся квадратные метры После вступления решения суда в силу, зарегистрировать право собственности . Основание - судебный акт
Во- первых, мать ребёнка, как законный представитель, до его совершеннолетия не имеет право в силу закона продать имущество несовершеннолетнего ребёнка, поскольку оно ей не принадлежит. Согласно Семейного Кодекса РФ дети не имеют право на имущество родителей, родители не имеют права на имущество детей.
Во- вторых, нужно посмотреть в Свидетельстве о праве собственности какая площадь дома в нём указана. Если 30 кв.м.,то вы сыну подарили только 30 кв.м. , Нужно заново обратиться в БТИ провести обмеры, составить новый тех.план. Внести изменения в кадастровую палату. Признать в суде право собственности на оставшиеся квадратные метры После вступления решения суда в силу, зарегистрировать право собственности . Основание - судебный акт
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.