18.11
Вопрос #21230
Как не остаться на улице после оформления дарственной?
Автор:
Константин ,
Город: Глазов / Респ Удмуртская,
18.11.2017 22:59:41
Суть вопроса:
Здравствуйте. Я оформил договор дарения на несовершеннолетнего сына, представителем которого по дарственной является мама ребёнка. На данный момент ребёнку 13 лет, мама ребёнка собирается продавать дом, о чём мне пришло извещение. По договору ребёнку принадлежит 30 кв м. (весь дом - 60 кв м.). На момент составления технического паспорта дома был построен только первый этаж. После этого технический паспорт не изменялся, поэтому и оформил на ребенка 30 кв м. Сейчас я пожалел о том, что оформил дарственную. Какие мне предпринять действия, чтобы остаться проживать в доме? На какую часть денег от продажи дома я могу претендовать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.11.2017 17:29
Константин, здравствуйте.
Во- первых, мать ребёнка, как законный представитель, до его совершеннолетия не имеет право в силу закона продать имущество несовершеннолетнего ребёнка, поскольку оно ей не принадлежит. Согласно Семейного Кодекса РФ дети не имеют право на имущество родителей, родители не имеют права на имущество детей.
Во- вторых, нужно посмотреть в Свидетельстве о праве собственности какая площадь дома в нём указана. Если 30 кв.м.,то вы сыну подарили только 30 кв.м. , Нужно заново обратиться в БТИ провести обмеры, составить новый тех.план. Внести изменения в кадастровую палату. Признать в суде право собственности на оставшиеся квадратные метры После вступления решения суда в силу, зарегистрировать право собственности . Основание - судебный акт
Во- первых, мать ребёнка, как законный представитель, до его совершеннолетия не имеет право в силу закона продать имущество несовершеннолетнего ребёнка, поскольку оно ей не принадлежит. Согласно Семейного Кодекса РФ дети не имеют право на имущество родителей, родители не имеют права на имущество детей.
Во- вторых, нужно посмотреть в Свидетельстве о праве собственности какая площадь дома в нём указана. Если 30 кв.м.,то вы сыну подарили только 30 кв.м. , Нужно заново обратиться в БТИ провести обмеры, составить новый тех.план. Внести изменения в кадастровую палату. Признать в суде право собственности на оставшиеся квадратные метры После вступления решения суда в силу, зарегистрировать право собственности . Основание - судебный акт
Другие вопросы:
#68603
01.07.2024 (19:49)
Списание пений при полном погашении
Здравствуйте, подскажите можно ли списать пении за ЖКУ м кап.ремонт, если основная сумма долга оплачена. И что для этого нужно. Спасибо за ответ
#68570
19.06.2024 (21:34)
Доля в собственности.
У меня в собственности две комнаты в трёх комнатной квартире , жильцы третий комнаты не живут связи с ними нет . Задолженность по коммунальным платежам большие . Принадлежит эта комната маме и сыну они два собственника ,мама проживает за границей ,сын по последним данным находиться в местах лишения свободы . Возможно ли что-то сделать с этой комнатой ?
#68568
18.06.2024 (13:49)
Продажа детских долей
Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста по вопросу продажи жилья с детскими долями. Мы с мужем в разводе. Муж хочет выкупить мою долю и доли детей в общем доме. Какие документы нужны для разрешения органов опеки?