Вопрос #21079
Договор аренды квартиры.

Здравствуйте. Да, можно, конечно. В принципе договор стандартный. Также должен быть акт приема-передачи жилья.

Будьте внимательны при заполнении договора, проверяйте все данные. Немало людей столкнулись с ситуацией, когда адреса, указанного в договоре, не существует.Если вы столкнулись с этой проблемой, то можете расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, отправив письмо на адрес наймодателя. В том случае, когда акта приема-передачи жилья у вас нет, то можете об оплате не беспокоиться и забыть про эту квартиру.

Для того чтобы убедиться в юридической чистоте жилья, попросите у его хозяина предоставить вам следующие документы:

Свидетельство собственности на него;
Договор, подтверждающий право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи);
Гражданский паспорт.
В том случае, когда арендодателем выступает представитель собственника, он должен предоставить нотариальную доверенность, подтверждающую право управления.

Надеюсь, что мой ответ Вам поможет при поиске квартиры. Всего доброго!!!

Здравствуйте! Конечно можете, не думайте что риелтора компетентны в вопросах заключения договоров, они так же как и вы берут образцы с интернета. Если вы сами нашли для себя нужный вариант для найма то составляйте договор найма жилого помещения, ваш образец тоже подойдет (все пустые поля можете заполнить вручную либо впечатать на компьютере). Главное заранее согласуйте все основные условия найма с собственником (срок найма, сумма ежемесячной платы и т.д.)

Что бы не нарваться на мошенника, обязательно проверьте свидетельство о праве собственности хозяина квартиры и сравните с его паспортными данными. Деньги передавайте сразу после подписания договора, акта приема-передачи квартиры и ключей, акта приема-передачи денег, заранее денег без подписанных документов ни кому не отправляйте.

Если у вас получится найти без агентства - это хорошо. А среди агентств есть много мошенников которые берут деньги якобы за поиск квартиры, а на самом деле дают вам за ваши деньги контакты или придуманные, или не актуальные или взятые ими с того же авито, на дурака заманивают красивыми бумажками договора. На самом деле не имеет значения ни бланк и ни что другое, важно только то какие условия вы прописали в договоре (взять любой образец подобного договора и какие то пункты убрать, добавить, изменить так как вам надо и будет устраивать обе стороны) и то что договор подписан арендодателем и арендополучателем.