13.11
Вопрос #20715
Продажа доли
Автор:
Ольга ,
Город: Красноярск / край Красноярский,
13.11.2017 17:48:23
Суть вопроса:
Год назад купили студию в многоквартирном доме. При покупке нас уведомили, что застройщик судится с одной из покупательниц и поэтому дом под обременением и право собственности временно оформить не сможем. Решили продать свою студию, обратились в рег.палату, там сообщили, что на застройщика наложено 6 запретов судебными приставами и стоит запрет на проведение каких либо операций с этим домом, к тому же, дом зарегестрирован как частный, студии не имеют адресации и не внесены в реестр. Как нам быть? Как продать студию?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
13.11.2017 18:27
ДДу заключался? снять арест со своей квартиры в судебном порядке. Через переуступку можете продать
13.11.2017 19:20
мда. у вас зарегена 1/58 доля за вами? попытаться снять арест также через суд и потом продавать свои 1/58 долю
13.11.2017 19:25
Так в том и вопрос, что собственниками мы не являемся, т.к.дом под обременением нам рег палата отказала в праве
13.11.2017 19:56
Деньги отдали? Застройщик видимо уже не вернет, т.к. денег у него нет, даже если через суд будете расторгать договор, расторгнете, а деньги неизвестно когда получите. Снимать арест через суд.
А разрешение на строительство было, а целевое назначение земли какое?
А разрешение на строительство было, а целевое назначение земли какое?
13.11.2017 20:27
Было разрешение на строительство частного дома, поэтому комнаты не зарегестрировали, адресации у каждой комнаты нет. Это все мы не так давно узнали
14.11.2017 02:29
Разрешение на строительство многоквартирного дома? земля под мкд? Физическое лицо строит многоквартирный дом и продает доли, которые должны быть выделены в квартиры? Вы же можете узнать в комитете по строительству. В принципе схема строительства понятна.
Чтоб зарегить долю вам придется снимать арест через суд. Вы не первые и не последние. 6 постановлений- это на дом и на участок,
Чтоб зарегить долю вам придется снимать арест через суд. Вы не первые и не последние. 6 постановлений- это на дом и на участок,
14.11.2017 08:26
В общем продавать вам пока нечего, т.к. право собственности не зарегено, и при расторжении деньги в реале застройщик вам видимо не вернет в ближайшее время.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо