13.11
Вопрос #20715
Продажа доли
Автор:
Ольга ,
Город: Красноярск / край Красноярский,
13.11.2017 17:48:23
Суть вопроса:
Год назад купили студию в многоквартирном доме. При покупке нас уведомили, что застройщик судится с одной из покупательниц и поэтому дом под обременением и право собственности временно оформить не сможем. Решили продать свою студию, обратились в рег.палату, там сообщили, что на застройщика наложено 6 запретов судебными приставами и стоит запрет на проведение каких либо операций с этим домом, к тому же, дом зарегестрирован как частный, студии не имеют адресации и не внесены в реестр. Как нам быть? Как продать студию?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
13.11.2017 18:27
ДДу заключался? снять арест со своей квартиры в судебном порядке. Через переуступку можете продать
13.11.2017 19:20
мда. у вас зарегена 1/58 доля за вами? попытаться снять арест также через суд и потом продавать свои 1/58 долю
13.11.2017 19:25
Так в том и вопрос, что собственниками мы не являемся, т.к.дом под обременением нам рег палата отказала в праве
13.11.2017 19:56
Деньги отдали? Застройщик видимо уже не вернет, т.к. денег у него нет, даже если через суд будете расторгать договор, расторгнете, а деньги неизвестно когда получите. Снимать арест через суд.
А разрешение на строительство было, а целевое назначение земли какое?
А разрешение на строительство было, а целевое назначение земли какое?
13.11.2017 20:27
Было разрешение на строительство частного дома, поэтому комнаты не зарегестрировали, адресации у каждой комнаты нет. Это все мы не так давно узнали
14.11.2017 02:29
Разрешение на строительство многоквартирного дома? земля под мкд? Физическое лицо строит многоквартирный дом и продает доли, которые должны быть выделены в квартиры? Вы же можете узнать в комитете по строительству. В принципе схема строительства понятна.
Чтоб зарегить долю вам придется снимать арест через суд. Вы не первые и не последние. 6 постановлений- это на дом и на участок,
Чтоб зарегить долю вам придется снимать арест через суд. Вы не первые и не последние. 6 постановлений- это на дом и на участок,
14.11.2017 08:26
В общем продавать вам пока нечего, т.к. право собственности не зарегено, и при расторжении деньги в реале застройщик вам видимо не вернет в ближайшее время.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?