12.11
Вопрос #20539
покупка дома в коттеджном поселке
Автор:
Константин ,
Город: Хабаровск / край Хабаровский,
12.11.2017 14:16:10
Суть вопроса:
здравствуйте хотим купить дом в котеджном поселке ,хотелось бы не попасть в аферу.
какие нужно документы проверять ?какие должны быть документы?
и где их проверять!
какие нужно документы проверять ?какие должны быть документы?
и где их проверять!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
13.11.2017 08:09
Добрый день.
Запросите в Росреестре выписку из ЕГРН на дом и землю, в том числе информацию о переходах прав на данное имущество.
Просите представить копии документов оснований права собственности продавцов на данное имущество.
Предусмотрите передачу денежных средств только после регистрации права собственности в Росреестре.
Однако даже вся эта совокупность действий 100 % результат может не дать. В любом случае риск того, что в последствии будет оспорено право собственности продавцов по каким либо основаниям, будет сохраняться.
Запросите в Росреестре выписку из ЕГРН на дом и землю, в том числе информацию о переходах прав на данное имущество.
Просите представить копии документов оснований права собственности продавцов на данное имущество.
Предусмотрите передачу денежных средств только после регистрации права собственности в Росреестре.
Однако даже вся эта совокупность действий 100 % результат может не дать. В любом случае риск того, что в последствии будет оспорено право собственности продавцов по каким либо основаниям, будет сохраняться.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?