10.11
Вопрос #20368
Покупка квартиры
Автор:
Андрей ,
Город: Пермь / край Пермский,
10.11.2017 05:29:21
Суть вопроса:
Здравствуйте!Меня зовут Андрей.В данный момент владеем комнатой разделённой на доли,я тоже имею свою.У нас женой двое несовершеннолетних детей.Сейчас она оформляет ипотеку(с использованием части материнского капитала для улучшения жилищных условии на себя,я являюсь созаёмщиком.Она(моя жена)не хочет выделять мне доли в покупаемой квартире.А что же будет если через некоторое время мы разведёмся?Я знаю ,что покупка жилья в браке это общая собственность.Что мне потом по судам "таскаться"?Сделка будет происходить нотариально.Мне настаивать на брачном договоре ?Или ещё что-то подскажете?Заранее Спасибо.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.11.2017 07:10
Здравствуйте, для направления средств маткапитала на частичное погашение ипотечного кредита, ваша жена обязана будет представить в ПФР нотариальное обязательство по выделению после погашения ипотеки долей в квартире вам и детям. Кроме того, если квартира будет приобретена в браке. она в любом случае станет совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого будет оформлено право собственности в Росреестре.
10.11.2017 10:28
Андрей) здравствуй) все верно, собственность совместная, придется "таскаться" по судам) если она не захочет составлять и подписывать брачный контракт, то вы ее не заставите. Нотариальное обязательство по выделе долей она в ПФ предоставит только по детям, а не по вам, и не факт, что потом выделит эти доли. Данные доли определяются самими родителями со согласованию, и они могут быть ничтожными.
10.11.2017 17:48
Андрей здравствуйте. В случае погашения части ипотеки материнским капиталом ваша супруга обязана предоставить в ПФР нотариальное обязательство о выделении доли на детей. Остальная часть может быть совместной а может быть и долевой. Если в договоре купли-продажи не предусмотрите распределение долей между вами и супругой то в дальнейшем может предстоять длительный судебный процесс. Также это можно сделать у нотариуса в виде соглашения или в брачном договоре. Но только если собственность совместная.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо