09.11
Вопрос #20271
Межевание земельного участка
Автор:
Светлана ,
Город: Иваново / обл Ивановская,
09.11.2017 12:57:58
Суть вопроса:
В 2013 мы приобрели дом в селе с земельным участком площадью 10 соток. На руках имеется Свидетельство о гос.регистрации права на данный земельный участок указанной площади. Кадастровый паспорт на землю отсутствует, в связи с чем мы занялись межеванием земельного участка с последующем оформлением кадастрового учета по нему. В результате проведенных работ выяснилось, что границы принадлежащего нам участка земли на праве собственности выходят за какие-то пределы (то ли они заехали в лесничество, то ли вообще выходят за пределы нашего села, информацию все время поступает к нам разная). Обращались с этим вопросом и в сельскую администрацию и в районную администрацию. Никто никаких разъяснений нам дать не может, с документами тоже ничего не понятно. Выкопировка земельного участка из сельской администрации интересующей нас информации не содержит, в районной адм-ции вообще отсутствуют док-ты (сотрудники сообщили, что запрашивать их будут в сельской администрации). Кадастровый инженер предложил нам вписать границы нашего участка в пределы и этот план отдать на регистрацию кадастрового учета земли. Но тогда получается, что площадь нашего участка уменьшается и возникает вопрос - по кадастровому учету мы будем владеть меньшей площадью земельного участка по сравнению со Св-вом о гос.регистрации права. А менять право на собственность в сторону уменьшения нам тоже неинтересно. Как быть? Наш участок имеет одних соседей и их участок размежеван.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
09.11.2017 21:42
Нанять толкового кадастрового инженера. Я мог бы вам помочь, но стоимость услуг (обязательно выход на местность) будет высока, так как я в другой области. Обратитесь к местному профессионалу.
Другие вопросы:
#68706
15.08.2024 (06:36)
оформление земельного участка в собственность через суд
Здравствуйте,Подскажите Пожалуйста,Как оформить в собственность через суд земельный участок с домом.по сроку давности.Покупали полуразрушенный дом у совхоза.совхоз распался соответственно ни каких документов не сохранилось.покупали еще в 2007 году.в договоре не прописаны кадастровые номера не дома не участка.теперь чтобы подать иск в суд нужно сделать оценку дома.но на дом мы предоставим фото и тех.план.требуют на участок документ егрн или свидетельство регистрации права собственности.Но этих документов нет.Как быть и что делать подскажите.
#68641
13.07.2024 (21:34)
Как перенести линию ЛЭП с территории садового участка?
Здравствуйте, у меня вопрос по землепользованию. У нас есть небольшой дачный участок размером 6 соток в СНТ с 1986 года. Участок и дом оформлены в собственность с 2007г. В 1991г. по диагонали нашего участка в наше отсутствие, без нашего ведома и согласия была проложена поселковая линия электропередач. (Т.к. соседний с нашим участком пожарный проезд также без нашего ведома и согласия был отдан в те годы под другой участок.) Все эти годы мы пытались как-то решить вопрос о переносе линии электропередач с правлением нашего садоводства, но получали неизменно отказ “по причине отсутствия технической возможности”. В результате, на долгие годы мы были лишены возможности его полноценного использования (времянка стала домом, т.к. из-за малости участка построить дом в каком-то другом месте не под проводами мы уже не смогли, продать участок с таким обременением, при необходимости, тоже вряд ли получится). Сейчас была проведена реновация электросетей садоводства c передачей сетей на баланс Ленэнерго. В результате, появилась эта долгожданная техническая возможность, и пользователей от сети, идущей над нашим участком, отключили. Над нами осталась только осветительная сеть. Сейчас прорабатывается вопрос о переносе и её на новую линию электропередач с заключением договора с Ленэнерго, но, к большому сожалению для нас, уже сейчас очевидно, что жители нашего СНТ против данного решения, т.к. оно потребует определенных затрат, а сейчас их “и так всё устраивает”. Что мы в данной ситуации можем предпринять для решения своей наболевшей локальной проблемы? Обратиться в суд? Оформить сервитут на пользование нашим участком? (Непонятно, как его оформлять и на какой размер выплат мы можем рассчитывать? А также хотелось бы знать все плюсы и минусы такого решения.)
#68581
23.06.2024 (12:37)
Квартира в 4 квартирном доме. Соседи не дают поставить между нашими квартирами забор.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть. Была куплена квартира в 4 квартирном доме. У всех соседей есть свой отдельный вход. Также у всех есть своя калитка и территория ограждена забором. Ситуация такая, между квартирой №1 и №2 нет забора. Соседи и их гости квартиры №1, постоянно ходя на задний двор через прилегающий участок к квартире №2. У соседей №1 там гараж, сарай, огород и зона отдыха. Хотя дальше вдоль дороги через 20 метров от моего в хода во двор, сделана специально калитка возле их гаража, и они прекрасно могут ходить к себе на огород и в гараж) не ходя у меня возле окон и в хода в квартиру. Получается что они ходят под окнами и прям возле входа в саму квартиру. Открываешь дверь на улицу а тут перед тобой проходят неизвестные люди(их гости). Когда покупала жена квартиру, хозяйка говорила что это наш двор. Мы попытались поставить между квартирой №1 и №2 забор. Но сосед все разломал и сказал что он всю жизнь так ходил и будет ходить к себе на участок и что это все общее. Хотя сосет №1 отгородил себе каменным забором участок вдоль своей квартиры и спереди ( а нам такте как у себя не дает сделать). Еще пря возле моей калитки и в метре от входа в квартиру построил навес и сушит свое белье. Хозяин квартиру №1недавно умер. Сын начал сдавать квартиру. Опять неизвестные люди и их гости, ходят даже через мою калитку а не через свою. Еще их куры ходят у меня под окнами и прям по моему порогу. Я не могу оставить у себя на пороге обувь, да хоть что ни будь, так как получается проходной двор.
Скажите пожалуйста, могу ли я также поставить забор как у него, и между нашими квартирами №1 и №2, чтобы не было проходного двора и чтобы не ходил у меня возле порога кто попало. Я не чувствую себя защищенным.
Еще, земля не приватизирована. Только у квартиры №4 в собственности. Жена ходила в администрацию ей сказали что приватизации нет на данный момент. Объяснила ситуацию они сказали городитесь как хотите. Конкретного ответа никто не дал. Благодарю заранее за ответ.