08.11
Вопрос #20199
договор купли продажи дома
Автор:
Анна ,
Город: Иркутск / обл Иркутская,
08.11.2017 20:26:03
Суть вопроса:
как составить договор купли продажи на не приватизированный дом с участком. Отличается ли он от типичного договора купли продажи на квартиру?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
09.11.2017 06:50
Добрый день, особо не отличается, пропишите все данные по дому , адрес, кадастровый номер и т.д., если земельный участок тоже в собственности также его можете прописать. Если необходима помощь в составлении звоните поможем 89025148405
09.11.2017 19:22
Если дом не приватизирован, он является муниципальной собственностью и продать его будет возможно только после приватизации.
Согласно п. 1 ст. 67 ЖКНаниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Т.е. у нанимателя есть возможность помимо пользования домом и сдачи его в поднаем только обменять дом на другую жилплощадь, предоставляемую по договору соцнайма в порядке, установленном законодательством.
Согласно п. 1 ст. 67 ЖКНаниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Т.е. у нанимателя есть возможность помимо пользования домом и сдачи его в поднаем только обменять дом на другую жилплощадь, предоставляемую по договору соцнайма в порядке, установленном законодательством.
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!