Вопрос #20159
Доля квартиры в собственности

Автор:

Faina , Город: Сосногорск / Респ Коми, 08.11.2017 15:08:21

Суть вопроса:

Здравствуйте. Мы получили квартиру в связи с закрытием и переселением поселка. Квартира долевая. Доля папы, доля мамы, доля сестры и моя. Папа умер. Сестра прописана и живёт в другом городе. Может ли она свою долю подарить либо продать мне?

Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Мерцалов Дмитрий Михайлович

08.11.2017 15:33

Если Ваша сестра обладает полной дееспособностью, она имеет право подарить или продать Вам свою долю в любое время.

Ответить

Пользователь: Faina

08.11.2017 15:41

Сестра дееспособная. Лет пять назад мы ходили к нотариусу и нам сказали что она не имеет права ни продать, ни подарить свою долю. Нам нужно будет идти к нотариусу ? И надо ли будет платить налог ?

Ответить

Адвокат: Свешников Владимир Владимирович

08.11.2017 16:34

Добрый вечер, так как Ваша сестра собственник, то она имеет право распоряжаться своей собственностью, как ей угодно (при соблюдении права первоочередной покупки).

Ответить

Компания: Юридическая компания "Юрведо"

08.11.2017 17:25

Здравствуйте Фаина. Да, ваша сестра может продать или подарить свою долю вам.

Ответить

Адвокат: Мерцалов Дмитрий Михайлович

08.11.2017 18:32

В данном конкретном случае с учетом (ст.7 , ФЗ-127 О внесении изменений в отдельные законодательные акты) к нотариусу идти не нужно.
Если квартира была в собственности более 3 лет(с 2016г. более 5 лет), если квартира продана дешевле чем приобретена (но дороже 70% от кадастровой стоимости) продавцу платить НДФЛ не нужно. Если вы оформите сделку дарения платить НДФЛ не нужно.

Ответить

Другие вопросы:

#69497 21.12.2025 (12:56)

Отказ от долей

Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )

Автор: Светлана Ответов: 3 Ответить Подробнее

#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.

Автор: Анатолий Ответов: 7 Ответить Подробнее

#69433 20.10.2025 (04:36)