06.11

Вопрос #19943
Раздел земельного участка в долевой собственности

Автор:

Татьяна , Город: Переславль-Залесский / обл Ярославская, 06.11.2017 16:20:47

Суть вопроса:

Мой отец прописан в деревне в половине дома, полученной по договору дарения. Он имеет также 1/5 во второй половине дома. Также отец получил по договору дарения 13 соток земли около этого дома. Родственники из второй половины дома решили продать 13 соток земли и свою половину дома. Адвокат родственников объяснил, что так как земля находится в общей долевой собственности с моим отцом (13 соток родственников и 13 соток отца) они имеют право продать свою долю земли 13 соток и могут выбрать любую часть из 26 соток в общей долевой собственности, а также пользоваться любым участком земли который они выберут из 26 соток. Имеют ли они на это право?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

06.11.2017 16:26
Нет, это не так. Они могут продать ту часть земельного участка которым они пользуются, у вас установлен порядок кто каким земельным участком пользуется, от этого необходимо отталкиваться. В случае если возникает спор о порядке пользования земельным участком то он решается в судебном порядке.
Не Имеют. Продать свою долю они могут, однако у остальных дольщиков первоочередное право выкупа, они должны предложить вам выкупить данную долю за определенную цену и только после вашего отказа либо игнорирования продает ее за туже цену третьим лицам. Кроме того, продавать они будут долю "виртуальную" а не ту часть какую они захотят (т.к. доли у вас не выделенные). Если новый собственник будет не согласен с тем порядком пользования зем.участком который был установлен ранее - он может обратится с иском в суд. Шансов что порядок пользования будет установлен иной маловат, в зависимости от того правильно ли он установлен ранее. А мой Вам совет - выделите доли в натуре и ни от кого зависеть не будите. Удачи

Другие вопросы:

#68928 26.11.2024 (17:28)

Получение земельного участка от государства

Анонимно. Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Имеет ли ветеран труда право на получение земельного участка от государства 2024 году в собственность бесплатно, если в советское время получала от организации в которой работала 6 соток под дачу? На данный момент дача продана 16 лет назад и другой земли в собственности нет. Гражданство РФ, проживает на одном месте более 5 лет.
#68898 15.11.2024 (05:18) приватный

Приватный вопрос #68898

#68819 04.10.2024 (19:05)

Категории земельных участков

Здравствуйте, Заключили договор о сдаче в аренду земельного участка с нефтяной компанией под нефтеулавливающее сооружение. Категория земель из сх назначения со временем перешла в земли промышленности, узнали после получения квитанции от ФНС.Вопрос: как нужно будет действовать после прекращения договора аренды, чтобы перевести обратно в земли сх назначения?