06.11
Вопрос #19899
Дарение садового участка с домиком
Автор:
Ирина ,
Город: Черноголовка / обл Московская,
06.11.2017 00:51:31
Суть вопроса:
Здравствуйте!
Нужно оформить дарение садового участка с домиком от мужа жене.
Женаты с 2011 года. Домик фактически был построен до брака, в 2005 году,
а зарегистрирован в 2017г.
У нас в городке 2 нотариуса - один из них сказал, что дарение невозможно, т.к. право собственности на дом возникло в этом году, считает его совместной собственностью и говорит, что только через брачный договор можно перевести все на жену.
Другая нотариус считает, что дом в собственности супруга с момента окончания строительства и что договор дарения составлять можно. В выписке из Госреестра на домик правообладателем записан супруг.
Решила поискать подсказку в интернете...
Нужно оформить дарение садового участка с домиком от мужа жене.
Женаты с 2011 года. Домик фактически был построен до брака, в 2005 году,
а зарегистрирован в 2017г.
У нас в городке 2 нотариуса - один из них сказал, что дарение невозможно, т.к. право собственности на дом возникло в этом году, считает его совместной собственностью и говорит, что только через брачный договор можно перевести все на жену.
Другая нотариус считает, что дом в собственности супруга с момента окончания строительства и что договор дарения составлять можно. В выписке из Госреестра на домик правообладателем записан супруг.
Решила поискать подсказку в интернете...
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
06.11.2017 02:27
Прав первый нотариус, так как право собственности возникает с момента госрегистрации домика, а не с момента его постройки.
Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом у вас есть два пути:
1. Разделить дом на две доли о после этого подарить вторую супруге
2. Составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества или брачный договор
Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом у вас есть два пути:
1. Разделить дом на две доли о после этого подарить вторую супруге
2. Составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества или брачный договор
08.11.2017 23:20
Право собственности на домик возникло с момента государственной регистрации. Возможно разделение домика на две доли и оформление договора дарения.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо