05.11
Вопрос #19893
Сосед пытается оспорить границы
Автор:
Алина ,
Город: Казань / Респ Татарстан,
05.11.2017 22:23:31
Суть вопроса:
Здравствуйте! У меня зарегистрированы права собственности на землю и на недвижимое имущество (дом). У соседа права не зарегистрированы. Сосед подал заявление в администрацию города суть которой сводится к тому что размеры построенного мной дома на меже не соответствуют тому на что он давал согласие. И я залез на его участок при строительстве. При этом этот дом стоит уже лет 10 и только сейчас у него появились претензии. Администрация хочет провести замеры. Скажите пожалуйста, а разве сперва сосед не должен подать заявление на регистрацию права, а уже если есть не соответствия обратиться в суд? Причём тут администрация если мои права зарегистрированы, Росреестром определены мои границы? Разве в этом случаи им не надо идти в Росреестр? Могу ли я воспротивиться этим замерам? Опасаюсь того, что они "воду мутят" ведь их земля сейчас заложена в банке под кредит и они судятся с банком. Спасибо!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
06.11.2017 01:05
если земля соседа заложена в банке, то значит право собственности у соседа есть. Определить вышли ли вы за границы участка поможет экспертиза. Может речь о межевании? Ваш участок отмежеван ( определены координаты и границы, а соседский нет?
06.11.2017 06:20
Доброе утро! Из Вашего письма не совсем ясна ситуация, а именно Вы пишете, что у соседа право собственности на земельный участок не зарегистрировано, но в то же время пишете, что она заложена в банке. Если право собственности на землю не зарегистрировано, то она не может выступать предметом залога, может быть у них дом заложен? Кроме того, надо знать на основании каких документов зарегистрировано Ваше право собственности на землю: на основании постановления Исполнительного комитета, на основании Государственного акта или решения суда. Чтобы дать подробную консультацию нужно смотреть Ваши документы. Можете позвонить по телефону и проконсультироваться, консультация бесплатная.
08.11.2017 23:06
Определить точно размеры участка поможет проведение экспертизы, которая определит точные границы.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо