05.11
Вопрос #19893
Сосед пытается оспорить границы
Автор:
Алина ,
Город: Казань / Респ Татарстан,
05.11.2017 22:23:31
Суть вопроса:
Здравствуйте! У меня зарегистрированы права собственности на землю и на недвижимое имущество (дом). У соседа права не зарегистрированы. Сосед подал заявление в администрацию города суть которой сводится к тому что размеры построенного мной дома на меже не соответствуют тому на что он давал согласие. И я залез на его участок при строительстве. При этом этот дом стоит уже лет 10 и только сейчас у него появились претензии. Администрация хочет провести замеры. Скажите пожалуйста, а разве сперва сосед не должен подать заявление на регистрацию права, а уже если есть не соответствия обратиться в суд? Причём тут администрация если мои права зарегистрированы, Росреестром определены мои границы? Разве в этом случаи им не надо идти в Росреестр? Могу ли я воспротивиться этим замерам? Опасаюсь того, что они "воду мутят" ведь их земля сейчас заложена в банке под кредит и они судятся с банком. Спасибо!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
06.11.2017 01:05
если земля соседа заложена в банке, то значит право собственности у соседа есть. Определить вышли ли вы за границы участка поможет экспертиза. Может речь о межевании? Ваш участок отмежеван ( определены координаты и границы, а соседский нет?
06.11.2017 06:20
Доброе утро! Из Вашего письма не совсем ясна ситуация, а именно Вы пишете, что у соседа право собственности на земельный участок не зарегистрировано, но в то же время пишете, что она заложена в банке. Если право собственности на землю не зарегистрировано, то она не может выступать предметом залога, может быть у них дом заложен? Кроме того, надо знать на основании каких документов зарегистрировано Ваше право собственности на землю: на основании постановления Исполнительного комитета, на основании Государственного акта или решения суда. Чтобы дать подробную консультацию нужно смотреть Ваши документы. Можете позвонить по телефону и проконсультироваться, консультация бесплатная.
08.11.2017 23:06
Определить точно размеры участка поможет проведение экспертизы, которая определит точные границы.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!