Вопрос #19570
квартирный спор

С 1990г по 1997г я был на опекунстве у родной тёти. Учился в интернате в пгт. Новый-Городок на неполном гособеспечении. Был прописан у опекуна в частном 1 комнатном доме с братом (он тоже был как и я у неё на опекунстве).
От шахты ʺПИОНЕРКАʺ (в пос. Бабанаково) тётя получила 3х комнатную квартиру в новом кирпичном пятиэтажном доме (так же в пос. Бабанаково). В 1996 году мы туда переехали жить но не втроём а вчетвером а это: Я, брат, тётя и наша старшая совершенно летняя сестра. (Но сестра с нами там не жила, она просто была в праве собственности) Сестра до совершеннолетия так же находилась у тёти на опекунстве!
После чего, в 1997 году по не понятным мне причинам тётя расторгает только на меня опекунство и меня переводят в интернат пгт. Инской так как я стал круглой сиротой, на полном гособеспечении! НО ЖИЛЬЁ ЗА МНОЙ ТАК И ОСТАЛОСЬ ЗАКРЕПЛЕНО в пос. Бабанаково в 3х ком кв.
В 2001 году я попадаю в места л/с в 15 лет и до 2007 года находился в неволе.
Когда мне исполнилось 18 лет, тётя моя приехала ко мне в 2005 году в колонию на длительное свидание. Дала мне какие то бумаги и объясняя тем что ей трудно платить за 3х ком кв, содержать её, оплачивать коммунальные услуги за четверых кто там прописан (числится) и т.д. В связи с этим она сказала что ХОЧЕТ ЕЁ ПРОДАТЬ!!! А мне и брату купить по однокомнатной квартире чтобы у каждого было своё отдельное жильё!
В душе я стал переживать- а вдруг это обман и какая-нибудь афера с её стороны?!!
В общем я засомневался!!! И как позже, время показала что не зря!
Она: вот пиши а я буду диктовать как и что писать.
Я: так я через 3 года освобожусь мне куда идти, где я жить то буду???
Она: не переживай я тебе и брату твоему куплю по однокомнатной благоустроенной квартире!!! Я вас не обману, ты что...
Я стал ей задавать различные вопросы и всё такое (она поняла что я не горю большим желание писать ей то что она требует), на что тётя отреагировала однозначно ʺцитируюʺ: Если ты сейчас не подпишешь то, что я прошу, пеняй на себя! Я и без твоего согласия продам квартиру! Брат твой уже отказался от своей доли в этой квартире в мою пользу и теперь прав на неё у меня больше чем у тебя (воспользовалась моей безграмотностью) я и без тебя её смогу продать, заплачу денег кому надо и всё!!! А так как, ты тут щас выделываешься, я куплю тебе и брату 2х ком. кв вам на двоих вместо по 1 комнатной квартире каждому и будете её потом делить как хотите... Хоть поубивайте потом друг друга...
Она знала на что надавить и за какую ниточку подергать.
Я написал!!! Писал с её слов. Что за документ я не в курсе. Толи ОТКАЗНАЯ в её пользу, толи ДАРЕНИЯ.
В 2007 году я освободился и приехал к ней в пос. Бабанаково. Тётя продолжала жить на то время в этой «трёшке» и никуда никому её не продала.
А мне приобрела однокомнатную квартиру в 2х этажном бараке ʺСТАЛИНКАʺ там не было ни туалета (он был на улице деревянный, в общем пользовании), ни ванной комнаты, ни слива. Хоть слава богу водопровод и отопление было центральное (хотя на кухне красовалось и печное отопление). Квартира была (как и сам дом) УБОЖИЩЕМ!!!
Я был очень возмущен!
Тётя успокаивала меня мол: Этот барак в скором времени снесут и получишь благоустроенную квартиру! Не вянькай!!! Но документы на этот барак на меня не переделывала. То есть, она была хозяйкой этой кв в бараке.
Через 7 месяц в 2008 году меня снова арестовали.
Когда я освободился в 2010 году и приехал по месту жительства в этот самый барак (как ни как я был там всё-таки прописан), то оказалось что в этой квартире уже живёт её внук с двумя несовершеннолетними детьми!
Я пошёл к тёте с вопросами.
Как оказалась тётя не жила уже в 3х ком. кв. В 2010 году она продала эту квартиру сыну Дмитрию, своего мужа (они жили в гражданском браке и Дмитрий был от первого брака) за 1500.000 рублей (а в договоре купле-продаже они указали сумму 950.000 рублей это мне известно с тётиных слов). С этих денег тётя купила ʺДВЕʺ 2х комнатные квартиры. Одну «двушку» она купила себе в пос. Бабанаково (за какую сумму я не знаю), а вторую «двушку» она купила мне с братом в пгт. Новый-Городок за 650.000 рублей.
Так вот, когда я пришёл к ней с вопросами ГДЕ Я БУДУ ЖИТЬ? Она ответила НЕ ЗНАЮ! ЭТО ТВОИ ПРОБЛЕМЫ!!!
В дальнейшем тётя сделала мне прописку в той самой квартире в пгт. Новый-Городок которую приобрела для меня с братом. И на этом всё! Впускать она меня и брата отказывалась жить в эту «двушку». Так как она заселила туда жильцов (квартиросъёмщиков) и сдавала её до 2013 года.
В декабре 2012 года я как то позвонил ей и пригрозил что: Если ты не предоставишь мне жильё либо не отдашь мне деньгами за него, то я пойду с заявлением в прокуратуру!
В феврале 2013 года тётя позвонила мне и сказала чтоб я приехал к ней домой, что она отдаст мне деньги за моё жильё.
Я поехал!
Она объяснила мне следующее, цитирую: Я эту квартиру за 800.000 рублей купила (а на самом деле за 650.000₽, у меня даже копия договора есть купли-продажи), я её за 800.000 рублей и продала (а на самом деле за 1100.000₽ это мне сказали сами покупатели я с ними общался, они же и арендовали у моей тёти эту кв с 2010 по 2013 и купили её у неё когда тётя сказала что выставляет кв на продажу) и ни копейке себе в карман не положила!!!
Сказала чтобы я написал ей расписку о том что я взял от неё денежные средства в размере 400.000 рублей. Вот так она решила закрыть все вопросы…
Я ей объясняю: Тёть ты как минимум должна мне ещё 150.000₽!!! А она мне отвечает докажи что я тебе вообще что то должна!
Подскажите пожалуйста как мне быть в этой ситуации, что мне делать и смогу ли я что-то сделать в принципе???
Может куда заявить на неё?!! Свидетели есть.
Заранее спасибо за ответ!!!