01.11
Вопрос #19493
Перевод в нежилой фонд
Автор:
Ильнур ,
Город: Казань / Респ Татарстан,
01.11.2017 12:56:19
Суть вопроса:
Добрый день! У меня есть квартира на 1 этаже дома с отдельным входом с торца (данный вход запланирован при строительстве дома). Я перевожу квартиру в нежилой фонд. В администрацию сдал перечень документов (установленный жилищным кодексом 23ч. п3). По истечению 45 дней администрация заявила что "перевод временно приостановлен", тк нужно разрешение управляющей компании о переводе и согласие жильцов. Скажите правомерно ли данное требование? И что мне делать теперь, потому что без данных бумаг переводить мне отказывают. А в управляющей компании не дают согласия без разрешения администрации. Замкнутый круг...
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
01.11.2017 17:04
Добрый вечер! Действительно, как показывает практика для перевода из жилого помещения в нежилое нужно согласие всех собственников помещений данного дома и без протокола общего собрания собственников жилого дома управляющая компания не подпишет Вам документы и соответственно администрация не даст решение на перевод. Хотя в действующем законодательстве для перевода это не требуется. Согласие всех собственников требуется для организации входной группы. Но так как у нас это делается одним решением, то согласно регламенту администрации Вы должны его представить. Для более подробной консультации можете подъехать к нам в офис со всеми документами. Предварительно позвоните по телефону 2968357
01.11.2017 17:08
Входной группы мне делать не нужно, так как вход в квартиру отдельный (уже был запланированный застройщиками). Перепланировок в я не делал. Какой закон трактует требование данных документов?
01.11.2017 17:42
Жилищный кодекс РФ , А у Вас в документах отражен отдельный вход в Вашу квартиру?
01.11.2017 17:53
Да, у меня в документах указан отдельный вход. Но крыльцо единое с соседом, как на фото во вложении. Это может как то отразится в переводе?
01.11.2017 17:58
да
Другие вопросы:
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
#68868
31.10.2024 (11:14)
Кто должен подать иск в суд о выселении?
Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?