01.11
Вопрос #19493
Перевод в нежилой фонд
Автор:
Ильнур ,
Город: Казань / Респ Татарстан,
01.11.2017 12:56:19
Суть вопроса:
Добрый день! У меня есть квартира на 1 этаже дома с отдельным входом с торца (данный вход запланирован при строительстве дома). Я перевожу квартиру в нежилой фонд. В администрацию сдал перечень документов (установленный жилищным кодексом 23ч. п3). По истечению 45 дней администрация заявила что "перевод временно приостановлен", тк нужно разрешение управляющей компании о переводе и согласие жильцов. Скажите правомерно ли данное требование? И что мне делать теперь, потому что без данных бумаг переводить мне отказывают. А в управляющей компании не дают согласия без разрешения администрации. Замкнутый круг...
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
01.11.2017 17:04
Добрый вечер! Действительно, как показывает практика для перевода из жилого помещения в нежилое нужно согласие всех собственников помещений данного дома и без протокола общего собрания собственников жилого дома управляющая компания не подпишет Вам документы и соответственно администрация не даст решение на перевод. Хотя в действующем законодательстве для перевода это не требуется. Согласие всех собственников требуется для организации входной группы. Но так как у нас это делается одним решением, то согласно регламенту администрации Вы должны его представить. Для более подробной консультации можете подъехать к нам в офис со всеми документами. Предварительно позвоните по телефону 2968357
01.11.2017 17:08
Входной группы мне делать не нужно, так как вход в квартиру отдельный (уже был запланированный застройщиками). Перепланировок в я не делал. Какой закон трактует требование данных документов?
01.11.2017 17:42
Жилищный кодекс РФ , А у Вас в документах отражен отдельный вход в Вашу квартиру?
01.11.2017 17:53
Да, у меня в документах указан отдельный вход. Но крыльцо единое с соседом, как на фото во вложении. Это может как то отразится в переводе?
01.11.2017 17:58
да
Другие вопросы:
#68603
01.07.2024 (19:49)
Списание пений при полном погашении
Здравствуйте, подскажите можно ли списать пении за ЖКУ м кап.ремонт, если основная сумма долга оплачена. И что для этого нужно. Спасибо за ответ
#68570
19.06.2024 (21:34)
Доля в собственности.
У меня в собственности две комнаты в трёх комнатной квартире , жильцы третий комнаты не живут связи с ними нет . Задолженность по коммунальным платежам большие . Принадлежит эта комната маме и сыну они два собственника ,мама проживает за границей ,сын по последним данным находиться в местах лишения свободы . Возможно ли что-то сделать с этой комнатой ?
#68568
18.06.2024 (13:49)
Продажа детских долей
Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста по вопросу продажи жилья с детскими долями. Мы с мужем в разводе. Муж хочет выкупить мою долю и доли детей в общем доме. Какие документы нужны для разрешения органов опеки?