30.10
Вопрос #19231
Покупка квартиры
Автор:
Ольга ,
Город: Хабаровск / край Хабаровский,
30.10.2017 07:57:51
Суть вопроса:
Здравствуйте! Какие документы необходимы при покупке квартиры? Как обезопасить себя от недобросовестных продавцов. Каков алгоритм действий при покупке квартиры.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.10.2017 08:05
Здравствуйте! Основные документы - билеты Банка России. Желательно в видом Хабаровска. У продавца следует попросить оригинал регистрационного свидетельства на квартиру, или выписку из ЕГРН. План квартиры, проверяется характеристика помещений, наличие перепланировочных мероприятий, их юридический статус. В управляющей организации получается информация об оплате коммунальных и эксплуатационных услуг. Данные по ф.и.о. проверяются по базе данных службы судебных приставов. В картотеке судебных дел проверяется наличие судебных процессов по продавцу. Особое внимание следует обратить на то, первый ли это собственник квартиры, или очередной, сколько уже было сделок с квартирой, по каким основаниям, были ли доверенности, завещания, наследственные дела, судебные решения в основе регистрации права собственности на квартиру. Есть ли в составе зарегистрированных в квартире лиц несовершеннолетние. И естественно, был ли материнский капитал задействован, ипотечное кредитование.
30.10.2017 10:00
Чтобы обезопасить себя при покупке квартиры воспользуйтесь услугами опытного .юриста, а не консультацией в интернете. Юрист должен посмотреть документы продавца.
30.10.2017 10:40
Добрый день! Самое главное - проверьте документы продавца, запросить выписку из ЕГРП. Если квартира часто перепродавалась, не покупайте, не рискуйте.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?