30.10
Вопрос #19231
Покупка квартиры
Автор:
Ольга ,
Город: Хабаровск / край Хабаровский,
30.10.2017 07:57:51
Суть вопроса:
Здравствуйте! Какие документы необходимы при покупке квартиры? Как обезопасить себя от недобросовестных продавцов. Каков алгоритм действий при покупке квартиры.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.10.2017 08:05
Здравствуйте! Основные документы - билеты Банка России. Желательно в видом Хабаровска. У продавца следует попросить оригинал регистрационного свидетельства на квартиру, или выписку из ЕГРН. План квартиры, проверяется характеристика помещений, наличие перепланировочных мероприятий, их юридический статус. В управляющей организации получается информация об оплате коммунальных и эксплуатационных услуг. Данные по ф.и.о. проверяются по базе данных службы судебных приставов. В картотеке судебных дел проверяется наличие судебных процессов по продавцу. Особое внимание следует обратить на то, первый ли это собственник квартиры, или очередной, сколько уже было сделок с квартирой, по каким основаниям, были ли доверенности, завещания, наследственные дела, судебные решения в основе регистрации права собственности на квартиру. Есть ли в составе зарегистрированных в квартире лиц несовершеннолетние. И естественно, был ли материнский капитал задействован, ипотечное кредитование.
30.10.2017 10:00
Чтобы обезопасить себя при покупке квартиры воспользуйтесь услугами опытного .юриста, а не консультацией в интернете. Юрист должен посмотреть документы продавца.
30.10.2017 10:40
Добрый день! Самое главное - проверьте документы продавца, запросить выписку из ЕГРП. Если квартира часто перепродавалась, не покупайте, не рискуйте.
Другие вопросы:
#69003
02.01.2025 (23:49)
Оформление Дарственной на близкого родственника
Здравствуйте. В данный момент (январь 2025год) можно ли оформить дарственную через МФЦ? Или только через нотариуса?
Передача квартиры полностью, без долей.
#69001
02.01.2025 (14:12)
Продажа доли в квартире
Добрый день, у нас такая ситуация. В квартире зарегистрированы два собственника (мама 2/3 доли и тетя 1/3 доли). Доли в квартире не выделены. Квартира сдается жильцам. Тетя решила сейчас продать свою долю. Официально через нотариуса отправила Почтой России уведомление. В Уведомление указала сумму в 4 млн. рублей. Сами мы ей устно, сказали, что не будем выкупать. С получения уведомления завтра будет 1 месяц. Вчера нашла ее объявления на циане. Квартиру она продает за 3,1 млн.. Вопрос какие действия можно предпринять ? Она же не может продавать ниже цены указанной в уведомлении ?
#68983
24.12.2024 (01:39)
срочный
Ипотека. Наследство.Квартира выставлена на торги.
Вопрос сложный. Мама брала ипотеку,умерла. Остался долг. Платила,как могла,но долг 400 т есть. В банке писала заявление об оформлении долга на меня,наследстве в июле,банк не ответил. Родила дочь ,замужем. Узнаем,что кв выставлена на торги и кредит аннулирован. Без предупреждения. Есть материнский капитал,планировали его перевести,но теперь без нашего ведома квартира на торги выставлена. Очень нужна консультация юриста.