30.10
Вопрос #19231
Покупка квартиры
Автор:
Ольга ,
Город: Хабаровск / край Хабаровский,
30.10.2017 07:57:51
Суть вопроса:
Здравствуйте! Какие документы необходимы при покупке квартиры? Как обезопасить себя от недобросовестных продавцов. Каков алгоритм действий при покупке квартиры.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.10.2017 08:05
Здравствуйте! Основные документы - билеты Банка России. Желательно в видом Хабаровска. У продавца следует попросить оригинал регистрационного свидетельства на квартиру, или выписку из ЕГРН. План квартиры, проверяется характеристика помещений, наличие перепланировочных мероприятий, их юридический статус. В управляющей организации получается информация об оплате коммунальных и эксплуатационных услуг. Данные по ф.и.о. проверяются по базе данных службы судебных приставов. В картотеке судебных дел проверяется наличие судебных процессов по продавцу. Особое внимание следует обратить на то, первый ли это собственник квартиры, или очередной, сколько уже было сделок с квартирой, по каким основаниям, были ли доверенности, завещания, наследственные дела, судебные решения в основе регистрации права собственности на квартиру. Есть ли в составе зарегистрированных в квартире лиц несовершеннолетние. И естественно, был ли материнский капитал задействован, ипотечное кредитование.
30.10.2017 10:00
Чтобы обезопасить себя при покупке квартиры воспользуйтесь услугами опытного .юриста, а не консультацией в интернете. Юрист должен посмотреть документы продавца.
30.10.2017 10:40
Добрый день! Самое главное - проверьте документы продавца, запросить выписку из ЕГРП. Если квартира часто перепродавалась, не покупайте, не рискуйте.
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!