26.10
Вопрос #18936
Согласие супруги
Автор:
Ванеев Вадим Анатольевич ,
Город: Омск / обл Омская,
26.10.2017 18:36:48
Суть вопроса:
Добрый день! Супруга оформила на меня доверенность, что-то вроде генеральной, то есть с правом действовать от ее имени и представлять ее интересы вообще где только можно. В том числе, в доверенности указано: "...продавать за цену и на условиях по своему усмотрению, в том числе принадлежащую мне по праву совместно нажитой собственности квартиру, расположенную по адресу...". При продаже квартиры достаточно ли будет этой доверенности и не потребуют ли от меня согласия супруги отдельно?
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.10.2017 18:50
Ваше согласие будет необходимо, доверенность уполномочие предоставлять и действовать от имени супруги.
27.10.2017 04:29
Вадим Анатольевич, если Вы чтите Семейный Кодекс , то просите жену оформить отдельное согласие. Такое согласие она сможет выразить прямо в любом МФЦ, где Вы с покупателем квартиры будете оформлять сделку. Генеральная доверенность не является согласием супруги на отчуждение общего имущества супругов. Но даже если и не будет получено согласие супруги, сделку продажи зарегистрируют, но с оговоркой, что согласие супруги представлено не было. Покупателю конечно такие оговорки будут только волнение вносить.............................. Но что делать! Гамбург важнее всего, чем наш родной Омск?
27.10.2017 05:34
Понимаете, суть в том, что супруга не приедет в Омск, никак. Почему не достаточно генеральной доверенности, если там указано согласие, не могу понять... В Гамбурге тоже не могут понять. Кроме того, каждая доверенность или согласием там стоят по 100 евро.
27.10.2017 07:42
Потому что доверенность выдана не Вами, а Вам, Вы собственник квартиры. Лицо, выдавшее любую доверенность уполномоченному лицу, предоставляет полномочие на распоряжение имуществом доверителя, не уполномоченного лица. Пробуйте в МФЦ убедить регистраторов, что согласие на отчуждение Вашей квартиры включено в смысл и состав выданной генеральной доверенности.
27.10.2017 07:58
"Пробуйте в МФЦ убедить регистраторов" - вот, вот! Этого я и боюсь. Регистратора без юридического мышления и как мантру повторяющего: "доверенность это не согласие, доверенность это не согласие...". Ок, спасибо.
27.10.2017 08:30
Нотариус зафиксировал волеизъявление Вашей супруги на продажу путем выдачи нотариальной доверенности, дополнительного согласия от нее не нужно.
Другие вопросы:
#69003
02.01.2025 (23:49)
Оформление Дарственной на близкого родственника
Здравствуйте. В данный момент (январь 2025год) можно ли оформить дарственную через МФЦ? Или только через нотариуса?
Передача квартиры полностью, без долей.
#69001
02.01.2025 (14:12)
Продажа доли в квартире
Добрый день, у нас такая ситуация. В квартире зарегистрированы два собственника (мама 2/3 доли и тетя 1/3 доли). Доли в квартире не выделены. Квартира сдается жильцам. Тетя решила сейчас продать свою долю. Официально через нотариуса отправила Почтой России уведомление. В Уведомление указала сумму в 4 млн. рублей. Сами мы ей устно, сказали, что не будем выкупать. С получения уведомления завтра будет 1 месяц. Вчера нашла ее объявления на циане. Квартиру она продает за 3,1 млн.. Вопрос какие действия можно предпринять ? Она же не может продавать ниже цены указанной в уведомлении ?
#68983
24.12.2024 (01:39)
срочный
Ипотека. Наследство.Квартира выставлена на торги.
Вопрос сложный. Мама брала ипотеку,умерла. Остался долг. Платила,как могла,но долг 400 т есть. В банке писала заявление об оформлении долга на меня,наследстве в июле,банк не ответил. Родила дочь ,замужем. Узнаем,что кв выставлена на торги и кредит аннулирован. Без предупреждения. Есть материнский капитал,планировали его перевести,но теперь без нашего ведома квартира на торги выставлена. Очень нужна консультация юриста.