26.10
Вопрос #18936
Согласие супруги
Автор:
Ванеев Вадим Анатольевич ,
Город: Омск / обл Омская,
26.10.2017 18:36:48
Суть вопроса:
Добрый день! Супруга оформила на меня доверенность, что-то вроде генеральной, то есть с правом действовать от ее имени и представлять ее интересы вообще где только можно. В том числе, в доверенности указано: "...продавать за цену и на условиях по своему усмотрению, в том числе принадлежащую мне по праву совместно нажитой собственности квартиру, расположенную по адресу...". При продаже квартиры достаточно ли будет этой доверенности и не потребуют ли от меня согласия супруги отдельно?
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.10.2017 18:50
Ваше согласие будет необходимо, доверенность уполномочие предоставлять и действовать от имени супруги.
27.10.2017 04:29
Вадим Анатольевич, если Вы чтите Семейный Кодекс , то просите жену оформить отдельное согласие. Такое согласие она сможет выразить прямо в любом МФЦ, где Вы с покупателем квартиры будете оформлять сделку. Генеральная доверенность не является согласием супруги на отчуждение общего имущества супругов. Но даже если и не будет получено согласие супруги, сделку продажи зарегистрируют, но с оговоркой, что согласие супруги представлено не было. Покупателю конечно такие оговорки будут только волнение вносить.............................. Но что делать! Гамбург важнее всего, чем наш родной Омск?
27.10.2017 05:34
Понимаете, суть в том, что супруга не приедет в Омск, никак. Почему не достаточно генеральной доверенности, если там указано согласие, не могу понять... В Гамбурге тоже не могут понять. Кроме того, каждая доверенность или согласием там стоят по 100 евро.
27.10.2017 07:42
Потому что доверенность выдана не Вами, а Вам, Вы собственник квартиры. Лицо, выдавшее любую доверенность уполномоченному лицу, предоставляет полномочие на распоряжение имуществом доверителя, не уполномоченного лица. Пробуйте в МФЦ убедить регистраторов, что согласие на отчуждение Вашей квартиры включено в смысл и состав выданной генеральной доверенности.
27.10.2017 07:58
"Пробуйте в МФЦ убедить регистраторов" - вот, вот! Этого я и боюсь. Регистратора без юридического мышления и как мантру повторяющего: "доверенность это не согласие, доверенность это не согласие...". Ок, спасибо.
27.10.2017 08:30
Нотариус зафиксировал волеизъявление Вашей супруги на продажу путем выдачи нотариальной доверенности, дополнительного согласия от нее не нужно.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо