26.10
Вопрос #18873
Долевая собственность в недвижимости
Автор:
людмила дорофеева ,
Город: Нижний Новгород / обл Нижегородская,
26.10.2017 08:33:44
Суть вопроса:
Имеем долевую собственность дома на участке в доме - по 1/2. Имеются все документы на право собственности, их половина дома стоит на своем участке, наша - на нашем. Родственники затевают реконструкцию своей половины дома, надстраивая 2-ой этаж, поднимая т.о крышу выше нашей... Да еще продляя эту 2-х этажную постройку со своей стороны дома, т.е. будет 2-х этажный пристрой, заходящий на дом.Наша сторона крыши пострадает однозначно, строители ее не только порушат, но ее поведет... Дом построен сразу после войны, стены - засыпушки, т.е. по одному кирпичу с 2-х сторон, а между ними засыпан шлак. Фундамент трещит (замазываем каждый год), опять-таки из-за них.Они расширяя подвал, выгребли почти всю землю в подвале от стен внутри, опять-таки не спрашивая нас. Вопрос: имеют ли они право без нашего согласия и нашей подписи начать эту реконструкцию и строительство. Сейчас они хотят начать уже демонтаж своей части крыши. И второе: куда они отдадут документы на реконструкцию, куда нам подать протест... P.S. Должна ли быть проведена экспертиза проекта... Но, главное, при всех их проектах, имеют ли все это делать без нашей подписи, разрешения?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.10.2017 16:30
Если вы считаете, что нарушено ваше право на безопасное проживание, то можете обратиться в суд. Думаю, что у соседей нет ни проекта реконструкции, ни разрешения на реконструкцию. При рассмотрении дела вы можете ходатайствовать о назначении экспертизы, которая и установит проводится ли реконструкция с нарушением снип и пр.
27.10.2017 12:56
Спасибо. Но все-таки куда они понесут проект на реконструкцию? И второе: могут ли они все делать без нашего согласия и нашей подписи ?
27.10.2017 13:25
Как правило разрешение на реконструкцию выдают в комитетах по строительству ( я пишу про ижс). Нередки случаи реконструкции безо всяких проектов и разрешений, и без согласий сособственников. Если у вас долевая собственность, то они должны получить ваше согласие на реконструкцию. Но, повторюсь, очень часто не просят ни согласие, не имеют проектов, ни разрешения на реконструкцию. На свой и ваш страх и риск строят как могут, а потом "сидят" в судах. Хотите остановить реконструкцию - подавайте иск, но основания должны быть существенными, а не просто отсутствие разрешительной документации. Это может нарушение противопожарных норм, санитарных, инсоляция, нарушается геометрия дома и пр
Так то разрешение на второй этаж при реконструкции сложно получить, только если признать дом блокированной постройкой.
Так то разрешение на второй этаж при реконструкции сложно получить, только если признать дом блокированной постройкой.
Другие вопросы:
#68632
09.07.2024 (15:27)
пожар в доме
Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596
28.06.2024 (19:38)
Как обезопасить себя
Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588
25.06.2024 (11:58)
Земля в собственность
Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность.
Заранее спасибо за ответ.