Вопрос #18785
Вступление в право собственности

Добрый день! По общему правилу имущество, приобретенное супругой/ом на средства, от продажи личного имущества, являются личной собственность супруга. Но в случае спора о разделе имущества это нужно будет доказывать. Поэтому я бы рекомендовала Вам составить брачный договор.
Если необходима помощь в его составлении - напишите мне в личные сообщения.

Здравствуйте, Анастасия! Конечно, очень желательно, чтобы в этой ситуации такой договор был; если он будет заключен, то все вопросы по поводу данной квартиры (ее принадлежности) будут решены, и впоследствии Вам не потребуется доказывать, что квартира была приобретена именно за счет средств от продажи Вашего добрачного имущества (а в случае отсутствия таких доказательств предполагается, что данная квартира является совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу). Но брачный договор - это именно договор (т.е. соглашение двух лиц, в данном случае - супругов), а Ваш супруг может по тем или иным причинам на заключение такого договора и не согласиться. В этом случае было бы оптимально, если бы в случае возникновения спора о разделе совместно нажитого имущества у Вас имелись доказательства того, что квартира приобреталась именно за счет Ваших (а не совместно нажитых средств). Оптимально было бы, если бы и продажа унаследованной квартиры, и покупка новой осуществлялись не за наличный расчет, а посредством банковских переводов.
С уважением, А.Д.Руслин.

Вы можете обезопасив себя заключить с супругой брачный договор, что она не будет претендовать на данную квартиру. Или в судебном порядке признавать право собственности на данную квартиру как личная собственность супруга.

Анастасия, добрый вечер. Мы рекомендуем вам заключить брачный договор. В данном случае денежные средства на покупку квартиры не являются семейным доходом, а принадлежат лично вам как средства от продажи наследуемого имущества. Однако, пройдет время, доходы размываются и в случае судебной тяжбы вам придется потрудиться что бы доказать ваше индивидуальное право на имущество.

Вам решать. Это выбор каждого.