25.10

Вопрос #18758
Дарение

Автор:

Елена , Город: Майкоп / Респ Адыгея, 25.10.2017 08:44:21

Суть вопроса:

Здравствуйте! Я подарила брату пол квартиры (оформили договор дарения недвижимости). Но в регистрационную палату не относили документы. Скажите, пожалуйста, в случае моей смерти, без регистрационной палаты,договор дарения не теряет же свою силу?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Добрый день! Право собственности перейдет к вашему брату только после государственной регистрации права собственности. К тому же сейчас все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению,Следовательно договор дарения заключенный в простой письменной форме без нотариального удостоверения и регистрации перехода права в Росреестре не имеет никакой юридической силы.
Пользователь: Елена  
25.10.2017 13:16
Мы заключили договор в нотариальной конторе) в присутствии моего мужа и его согласия. Но не до шли до регистационной палаты.
Пользователь: Елена  
25.10.2017 13:17
Спасибо за ответ, жду ещё уточнений)
право собственности у брата возникнет ТОЛЬКО после государственной регистрации права в Росреестре. То есть договор дарения без регистрации не является основанием приобретения права братом.
Пользователь: Елена  
25.10.2017 17:18
Скажите пожалуйста, а если мы хотим обоюдно расторгнуть этот договор вот в таком состоянии. Это возможно?
Согласно ст. 452 ГК РФ , соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. В связи с этим вам необходимо составить соглашение о расторжении договора и удостоверить его нотариально.
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
27.10.2017 22:40
Необходимо составить соглашение о расторжении договора дарения, удостоверив его у нотариуса.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Конечно возможно и очень просто. заключите соглашение о расторжении договора дарения в такой же форме (нотариально) и все.

Другие вопросы:

#68632 09.07.2024 (15:27)

пожар в доме

Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596 28.06.2024 (19:38)

Как обезопасить себя

Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588 25.06.2024 (11:58)

Земля в собственность

Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность. Заранее спасибо за ответ.