25.10

Вопрос #18758
Дарение

Автор:

Елена , Город: Майкоп / Респ Адыгея, 25.10.2017 08:44:21

Суть вопроса:

Здравствуйте! Я подарила брату пол квартиры (оформили договор дарения недвижимости). Но в регистрационную палату не относили документы. Скажите, пожалуйста, в случае моей смерти, без регистрационной палаты,договор дарения не теряет же свою силу?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Добрый день! Право собственности перейдет к вашему брату только после государственной регистрации права собственности. К тому же сейчас все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению,Следовательно договор дарения заключенный в простой письменной форме без нотариального удостоверения и регистрации перехода права в Росреестре не имеет никакой юридической силы.
Пользователь: Елена  
25.10.2017 13:16
Мы заключили договор в нотариальной конторе) в присутствии моего мужа и его согласия. Но не до шли до регистационной палаты.
Пользователь: Елена  
25.10.2017 13:17
Спасибо за ответ, жду ещё уточнений)
право собственности у брата возникнет ТОЛЬКО после государственной регистрации права в Росреестре. То есть договор дарения без регистрации не является основанием приобретения права братом.
Пользователь: Елена  
25.10.2017 17:18
Скажите пожалуйста, а если мы хотим обоюдно расторгнуть этот договор вот в таком состоянии. Это возможно?
Согласно ст. 452 ГК РФ , соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. В связи с этим вам необходимо составить соглашение о расторжении договора и удостоверить его нотариально.
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
27.10.2017 22:40
Необходимо составить соглашение о расторжении договора дарения, удостоверив его у нотариуса.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Конечно возможно и очень просто. заключите соглашение о расторжении договора дарения в такой же форме (нотариально) и все.

Другие вопросы:

#68911 17.11.2024 (20:05)

Составить договор аренды?

Здравствуйте. Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903 15.11.2024 (17:25)

Сменить замки собственнику квартиры

Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?