24.10
Вопрос #18662
Купили гараж, оказалось что на нем обременение. Как теперь его оформить в собственность?
Автор:
Marina 1983 ,
Город: Красноярск / край Красноярский,
24.10.2017 08:17:47
Суть вопроса:
Добрый день. Приобрели гараж. Продавец от лица владельца работал по ген доверенности. Гараж на предыдущего владельца в рос реестре зарегистрирован, документы о праве собственности есть (от 03.03.2017). Сдали документы в МФЦ. При сдаче документов все проверили, никаких обременений на гараже не было (документы сдавали в сентябре - и на этот момент никаких ограничений на нем не было). Через какое-то время оформление в собственность приостановили. Выяснилось, что предыдущий владелец заложил свой гараж в ломбрад и выкупать его не стал. Ломбрад выставил его на продажу. Продавец и есть представитель ломбарда. К тому же оказалось, что предыдущий владелец должник. По сведениям сайта Рос реестра на 13.10.2017 - на гараж наложены - Иные ограничения (обременения) прав). Продавец пока на связь выходит. Подскажите, пожалуйста, какие шансы у нас есть все таки оформить гараж в собственность? Или лучше все таки расторгнуть договор купли-продажи?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.10.2017 08:37
Если арест по долгам наложен, а регистрация за Вами не осуществлена, то надо выяснить основание ареста по иным долгам, если их погасить нет возможности, то расторгать договор.
24.10.2017 11:07
шансы зависят от вида арестов. Что лучше делать решать вам. Определитесь с задачей.
Другие вопросы:
#69082
23.02.2025 (15:37)
Дом признан аврийным
Здравствуйте. Я собственник квартиры, наш дом признан аварийным, стоит ли мне расприватизировать квартиру, чтобы получить более выгодную компенсацию? За пределами региона у меня есть ещё в собственности квартира. Могут ли мне отказать вообще в компенсации? Благодарю.
#69080
21.02.2025 (22:38)
Признание недееспособным человеком.
Если признали по суду недееспособным человеком. У данного недееспособного человека есть недвижимое имущество 1/3 доли в квартире. Может ли опекун продать данную долю квартиры?. Или распоряжаться ею.? И могут ли назначить человека опекуна. Без разрешения близких родственников? Кого по суду могут назначить опекуном. В данном случае.?
#69011
09.01.2025 (15:52)
Как оформить самовольную постройку в собственность?
ДОБРЫЙ ДЕНЬ,ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КУПИЛ ДОМ КОГДА ТО СУЩЕСТВОВАВШЕГО СОВХОЗА.СЕЙЧАС ОН УЖЕ РАСПАЛСЯ.
СРАЗУ НЕ ОФОРМИЛ В СОБСТВЕННОСТЬ НИ ПОСТРОЙКУ НИ УЧАСТОК.ДОКУМЕНТ КОПИЯ ДОГОВОРА.НИ КАКИХ ДРУГИХ ДОКУМЕНТОВ НЕТ.СНЯТ С УЧЕТА.ПОСТРОИЛ ДОМ В 2007 ГОДУ ПОЛУЧАЕТСЯ САМОВОЛЬНО.ЧТО ЗА ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ И МОЖНО ЛИ СЕЙЧАС ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ И КАК ЭТО CДЕЛАТЬ? СПАСИБО