24.10

Вопрос #18662
Купили гараж, оказалось что на нем обременение. Как теперь его оформить в собственность?

Автор:

Marina 1983 , Город: Красноярск / край Красноярский, 24.10.2017 08:17:47

Суть вопроса:

Добрый день. Приобрели гараж. Продавец от лица владельца работал по ген доверенности. Гараж на предыдущего владельца в рос реестре зарегистрирован, документы о праве собственности есть (от 03.03.2017). Сдали документы в МФЦ. При сдаче документов все проверили, никаких обременений на гараже не было (документы сдавали в сентябре - и на этот момент никаких ограничений на нем не было). Через какое-то время оформление в собственность приостановили. Выяснилось, что предыдущий владелец заложил свой гараж в ломбрад и выкупать его не стал. Ломбрад выставил его на продажу. Продавец и есть представитель ломбарда. К тому же оказалось, что предыдущий владелец должник. По сведениям сайта Рос реестра на 13.10.2017 - на гараж наложены - Иные ограничения (обременения) прав). Продавец пока на связь выходит. Подскажите, пожалуйста, какие шансы у нас есть все таки оформить гараж в собственность? Или лучше все таки расторгнуть договор купли-продажи?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

24.10.2017 08:37
Если арест по долгам наложен, а регистрация за Вами не осуществлена, то надо выяснить основание ареста по иным долгам, если их погасить нет возможности, то расторгать договор.
шансы зависят от вида арестов. Что лучше делать решать вам. Определитесь с задачей.

Другие вопросы:

#68632 09.07.2024 (15:27)

пожар в доме

Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596 28.06.2024 (19:38)

Как обезопасить себя

Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588 25.06.2024 (11:58)

Земля в собственность

Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность. Заранее спасибо за ответ.