24.10
Вопрос #18662
Купили гараж, оказалось что на нем обременение. Как теперь его оформить в собственность?
Автор:
Marina 1983 ,
Город: Красноярск / край Красноярский,
24.10.2017 08:17:47
Суть вопроса:
Добрый день. Приобрели гараж. Продавец от лица владельца работал по ген доверенности. Гараж на предыдущего владельца в рос реестре зарегистрирован, документы о праве собственности есть (от 03.03.2017). Сдали документы в МФЦ. При сдаче документов все проверили, никаких обременений на гараже не было (документы сдавали в сентябре - и на этот момент никаких ограничений на нем не было). Через какое-то время оформление в собственность приостановили. Выяснилось, что предыдущий владелец заложил свой гараж в ломбрад и выкупать его не стал. Ломбрад выставил его на продажу. Продавец и есть представитель ломбарда. К тому же оказалось, что предыдущий владелец должник. По сведениям сайта Рос реестра на 13.10.2017 - на гараж наложены - Иные ограничения (обременения) прав). Продавец пока на связь выходит. Подскажите, пожалуйста, какие шансы у нас есть все таки оформить гараж в собственность? Или лучше все таки расторгнуть договор купли-продажи?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.10.2017 08:37
Если арест по долгам наложен, а регистрация за Вами не осуществлена, то надо выяснить основание ареста по иным долгам, если их погасить нет возможности, то расторгать договор.
24.10.2017 11:07
шансы зависят от вида арестов. Что лучше делать решать вам. Определитесь с задачей.
Другие вопросы:
#68911
17.11.2024 (20:05)
Составить договор аренды?
Здравствуйте.
Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо
Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору
Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903
15.11.2024 (17:25)
Сменить замки собственнику квартиры
Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
#68889
12.11.2024 (21:07)
к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?
Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?