22.10
Вопрос #18514
Налог по продаже квартиры
Автор:
Елена ,
Город: Владивосток / край Приморский,
22.10.2017 13:16:40
Суть вопроса:
Здравствуйте! Получила квартиру в новостройке, неделю назад оформила в собственность, теперь хочу продать ! Подскажите какой процент нужно будет заплатить государству и нужно ли его вообще платить ? Спасибо
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.10.2017 13:26
13% от стоимости жилья свыше 1000000 рублей. Т.е. если вы продадите жилье за 2 млн., то оплачивать налог необходимо будет от 1 млн., (2млн. - 1млн.) *13%= 130000 рублей.
Если мой ответ помог вам то можете оставить отзыв.
Если мой ответ помог вам то можете оставить отзыв.
22.10.2017 13:29
То есть если я за 2500000 продам придётся уже платить 260000 ? А если за 2000000 то только 130000?
23.10.2017 13:46
не вводите в заблуждение. Если квартира была куплена за 2,2 млн, а продана за 2,5 млн, то налог будет оплачиваться с 0,3 млн. То есть только с дохода (чистая прибыль
22.10.2017 13:40
Поясните пожалуйста, как вы "получали" эту квартиру? Покупали? Получили взамен снесенного жилья?
22.10.2017 13:48
В таком случае Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу (то есть цену продажи квартиры) на стоимость приобретения и соответственно заплатить налог только с разницы
" Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2017)
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
" Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2017)
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
23.10.2017 17:03
Екатерина Викторовна, не кто не водит человека в заблуждение, если вы по внимательно прочитаете вопрос "получила квартиру", откуда вы взяли что она купила 2,2 млн., я исхожу из представленных фактов.
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!