16.10
Вопрос #17992
Продажа/покупка дома
Автор:
Наталья Никишина ,
Город: Пенза / обл Пензенская,
16.10.2017 08:52:33
Суть вопроса:
Здравствуйте. Покупали с мужем дом на двоих в 2013 году. Тогда действовал закон, что 13% с покупки жилья можно брать единовременно на сумму до 2х млн. Сейчас, насколько я знаю, действует такой закон, что 13% можно набрать суммарно до 2х млн.
Наш дом стоил всего 790 тыс.
Можно ли поменять год покупки дома сейчас таким образом: я продаю свою половинку моей маме, а муж моей двоюродной сестре, а через пару месяцев я покупаю у сестры, а муж у моей мамы. Можно ли так сделать? Законно ли это вообще? Это нужно сделать, чтобы поменять год покупки и сумму (каждую половинку поставим по 1 млн.) и взять 13%. И ещё вопрос: с мамы и сёстры ведь не должны стянуть 13%? Надеюсь, понятно изложила.
Наш дом стоил всего 790 тыс.
Можно ли поменять год покупки дома сейчас таким образом: я продаю свою половинку моей маме, а муж моей двоюродной сестре, а через пару месяцев я покупаю у сестры, а муж у моей мамы. Можно ли так сделать? Законно ли это вообще? Это нужно сделать, чтобы поменять год покупки и сумму (каждую половинку поставим по 1 млн.) и взять 13%. И ещё вопрос: с мамы и сёстры ведь не должны стянуть 13%? Надеюсь, понятно изложила.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.10.2017 10:42
у мамы и сестры стянут (как Вы выразились) 13% налога с продажи - это раз. Второе- Если Вы в 13 г. воспользовались правом на налоговый вычет, то повторно Вы не можете его использовать.
19.10.2017 12:48
Нет, мы не воспользовались, в том и суть. А с мамы и сестры почему снимут 13%? Я где-то слышала, что до 2х млн. 13% не снимаются. Может, я не права, не знаю
19.10.2017 13:32
если недвижимость в собственности менее 5 лет, то 13% НДФЛ. не облагаемая налоговая база - 1млн рублей - объект
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо