16.10
Вопрос #17992
Продажа/покупка дома
Автор:
Наталья Никишина ,
Город: Пенза / обл Пензенская,
16.10.2017 08:52:33
Суть вопроса:
Здравствуйте. Покупали с мужем дом на двоих в 2013 году. Тогда действовал закон, что 13% с покупки жилья можно брать единовременно на сумму до 2х млн. Сейчас, насколько я знаю, действует такой закон, что 13% можно набрать суммарно до 2х млн.
Наш дом стоил всего 790 тыс.
Можно ли поменять год покупки дома сейчас таким образом: я продаю свою половинку моей маме, а муж моей двоюродной сестре, а через пару месяцев я покупаю у сестры, а муж у моей мамы. Можно ли так сделать? Законно ли это вообще? Это нужно сделать, чтобы поменять год покупки и сумму (каждую половинку поставим по 1 млн.) и взять 13%. И ещё вопрос: с мамы и сёстры ведь не должны стянуть 13%? Надеюсь, понятно изложила.
Наш дом стоил всего 790 тыс.
Можно ли поменять год покупки дома сейчас таким образом: я продаю свою половинку моей маме, а муж моей двоюродной сестре, а через пару месяцев я покупаю у сестры, а муж у моей мамы. Можно ли так сделать? Законно ли это вообще? Это нужно сделать, чтобы поменять год покупки и сумму (каждую половинку поставим по 1 млн.) и взять 13%. И ещё вопрос: с мамы и сёстры ведь не должны стянуть 13%? Надеюсь, понятно изложила.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.10.2017 10:42
у мамы и сестры стянут (как Вы выразились) 13% налога с продажи - это раз. Второе- Если Вы в 13 г. воспользовались правом на налоговый вычет, то повторно Вы не можете его использовать.
19.10.2017 12:48
Нет, мы не воспользовались, в том и суть. А с мамы и сестры почему снимут 13%? Я где-то слышала, что до 2х млн. 13% не снимаются. Может, я не права, не знаю
19.10.2017 13:32
если недвижимость в собственности менее 5 лет, то 13% НДФЛ. не облагаемая налоговая база - 1млн рублей - объект
Другие вопросы:
#69003
02.01.2025 (23:49)
Оформление Дарственной на близкого родственника
Здравствуйте. В данный момент (январь 2025год) можно ли оформить дарственную через МФЦ? Или только через нотариуса?
Передача квартиры полностью, без долей.
#69001
02.01.2025 (14:12)
Продажа доли в квартире
Добрый день, у нас такая ситуация. В квартире зарегистрированы два собственника (мама 2/3 доли и тетя 1/3 доли). Доли в квартире не выделены. Квартира сдается жильцам. Тетя решила сейчас продать свою долю. Официально через нотариуса отправила Почтой России уведомление. В Уведомление указала сумму в 4 млн. рублей. Сами мы ей устно, сказали, что не будем выкупать. С получения уведомления завтра будет 1 месяц. Вчера нашла ее объявления на циане. Квартиру она продает за 3,1 млн.. Вопрос какие действия можно предпринять ? Она же не может продавать ниже цены указанной в уведомлении ?
#68983
24.12.2024 (01:39)
срочный
Ипотека. Наследство.Квартира выставлена на торги.
Вопрос сложный. Мама брала ипотеку,умерла. Остался долг. Платила,как могла,но долг 400 т есть. В банке писала заявление об оформлении долга на меня,наследстве в июле,банк не ответил. Родила дочь ,замужем. Узнаем,что кв выставлена на торги и кредит аннулирован. Без предупреждения. Есть материнский капитал,планировали его перевести,но теперь без нашего ведома квартира на торги выставлена. Очень нужна консультация юриста.