14.10
Вопрос #17823
Форс-мажор
Автор:
Татьяна ,
Город: Казань / Респ Татарстан,
14.10.2017 08:08:42
Суть вопроса:
Добрый день. Мы многодетная семья. Решили улучшить жилищные условия путем покупки в ипотеку квартиры с большей площадью. Нашли подходящий вариант, получили одобрение банка на ипотеку, заключили ПДК. Отдали задаток в счёт первоначального взноса. Сторона продавца: муж, жена, 2 несовершеннолетних ребенка. Они покупают дом в Краснодарском крае. Органы опеки и нотариус разрешают сделку только с одновременной покупкой жилья и выделением долей детям. В итоге они уехали с нашим задатком покупать долю детям там, но хозяева дома в Краснодарском крае отказались продавать свой дом, а также нотариусы местные якобы требуют сразу от наших продавцов сумму, равную половину стоимости дома. Вопрос такой: если они не найдут подходящщий вариант там, будет ли это форс-мажорным обстоятельством и они вернут нам задаток в однократном размере? Или же это будет расцениваться как отказ продавца и они должны вернуть нам задаток в двойном размере? Спасибо заранее за ответы.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
15.10.2017 06:57
Доброе утро! Нет, это не будет являться форс - мажорным обстоятельством. Вы сможете обратиться в суд и потребовать возврата денежных средств. Думаю, что Вы оформили надлежащим образом передачу задатка. Вы можете получить беспалтную консультацию по телефону 2968357.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?