10.10
Вопрос #17417
Сделка купли - продажи дома
Автор:
Ирина ,
Город: Ставрополь / край Ставропольский,
10.10.2017 07:54:44
Суть вопроса:
Доброе утро! У меня такой вопрос: мы собираемся покупать дом, там ранее жила молодая семья с несовершеннолетним ребенком. Дом был ими куплен за мат. капитал. Это семья военных, сейчас им выделена квартира в другом городе, она пока не приватизирована. Прописаны они пока в этом доме и выписать несовершеннолетнего ребенка не могут, пока не приватизируют выделенную им квартиру. То есть прописывать ребенка им пока негде. Они предлагают нам составить договор, где будет прописано, что через полгода после приватизации квартиры они обязуются выписать ребенка. Можно ли составить договор таким образом, чтобы обезопасить нас? Ведь если что-то случится с мамой и папой, то ребенок имеет все права на дом, несмотря на договор? Или также, если что-то случается с нами, то ребенок становится полноправным хозяином дома, несмотря на договор?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.10.2017 14:03
Можно совершить сделку купли-продажи с зарегистрированными лицами, в договоре прописать сроки. Зарегистрированные лица не будут иметь прав собственника, а лишь право проживания. Вопрос будет в другом: разрешение органа опеки, здесь есть определенные нюансы. Более подробно консультация по т. 412-712.
Другие вопросы:
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
#68441
30.04.2024 (12:20)
В собсвенности 50% дома, хочу выкупить остальные 50%
Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста,есть дом, он в долях, мои 25%, моих детей 25% и моего отца 50%, хочу выкупить у отца оставшуюся часть и стать полноправной хозяйкой с детьми.Отцу эта доля досталась по дарственной, он в собственности менее 3х лет.Кадастровая стоимость дома 2,5 млн рублей, подскажите как будет рассчитываться налог за продажу имущества ему? От 2,5 млн рублей или от половины этой стоимости т.к он владеет только половиной? Всем огоромное спасибо