04.10
Вопрос #16974
оплата жилого помещения
Автор:
Людмила ,
Город: Омск / обл Омская,
04.10.2017 20:27:13
Суть вопроса:
Должен ли собственник жилья оплачивать коммунальные услуги, если он не зарегистрирован и не проживает на принадлежащей ему жилой площади, а зарегистрирован в другом районе?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
04.10.2017 21:40
Если собственник зарегистрирован и проживает в другом месте, то в судебном порядке можно доказать, что он не пользовался коммунальными услугами. Однако, оплата за содержание жилья, ремонт жилья и расходы на общедомовые нужды вы нести обязаны.
В том случае, если в вашей квартире проживают иные лица на законном основании (зарегистрированы), то вы, как собственник, обязаны оплачивать коммунальные услуги, а затем в порядке регресса требовать с иных лиц оплату в судебном порядке.
Если ответ понятен, то отметьте его поднятым пальцем или напишите отзыв.
В том случае, если в вашей квартире проживают иные лица на законном основании (зарегистрированы), то вы, как собственник, обязаны оплачивать коммунальные услуги, а затем в порядке регресса требовать с иных лиц оплату в судебном порядке.
Если ответ понятен, то отметьте его поднятым пальцем или напишите отзыв.
05.10.2017 10:45
Большое спасибо, Витта Владимировна, за ваши разъяснения. Жилплощадь находится в квартире по долевой собственности, там есть второй собственник, который постоянно там проживает. А на моей жилплощади никто не прописан и не проживает. И мне совершенно не понятно, почему я должна оплачивать за воду, газ и электричество, если я ими не пользуюсь. Звонила в ресурсоснабжающие организации, там ссылаются на какое-то новое постановление с января текущего года, согласно которому, независимо от того, проживают или нет, собственник обязан платить.Только вот как доказать, что там никто не проживает...Ещё раз благодарю вас, теперь хотя бы что-то прояснилось.
05.10.2017 07:41
Собственник несет бремя содержания своего имущества, однако в судебном порядке возможно исключить оплату за газ и воду (если докажете факт того, что не пользовались). Оплату теплоснабжения производить необходимо.
05.10.2017 10:48
Спасибо за подсказку, раньше всё так и было. Я платила за отопление, содержание жилья, капремонт и ОДН. А тут вдруг получила новые квитанции с долгами и угрозами взыскать долги через суд.
Другие вопросы:
#68410
16.04.2024 (20:53)
Как отремонтировать кровлю?
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?