04.10
Вопрос #16935
Отказ в межевании
Автор:
Виктория ,
Город: Новосибирск / обл Новосибирская,
04.10.2017 13:56:16
Суть вопроса:
Добрый день. Такая ситуация, мы полдоме пол дома в доме на два хозяина, и тут пришли люди которые хотели взять в ипотеку жилье. И вот загвоздка, нам не делают межевание, т.к. у нас нет на двух хозяев земли 9соток. То есть у нас на каждого меньше 3,5 сотки. А банк не берет документы безе межевания. Так почему нельзя сделать межевание, ведь земли у нас ни как не добавиться. И какой выход можно предложить?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
04.10.2017 22:49
Под межеванием в Вашем случае имеется в виду выдел доли в натуре. По земельным участка существуют минимальные и максимальные размеры при образовании, разделе и перераспределении. В большинстве муниципальных образований минимальный размер земельных участков под ИЖС при образовании путем раздела составляет 4 сотки. Соответственно, если после раздела образуемый земельный участок будет иметь размер лишь 3,5 сотки, то такой участок не пройдет кадастровый учет и соответственно в дальнейшем невозможно будет зарегистрировать право на отдельный земельный участок такого размера. Выход тут только продавать долю за наличку. Банки редко одобряют объекты в долевой собственности.
Другие вопросы:
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.
#68315
13.03.2024 (17:44)
Как избрать Председателя правления?
Здравствуйте могут ли члены СПК (СНТ) нанять Председателя правления СНТ по договору найма физическое лицо бывшего члена СНТ если он в курсе всех дел и много лет был Председателем СНТ, какой закон за это отвечает если это возможно?
#68020
12.11.2023 (21:18)
Земельный участок многодетной семье
Здравствуйте, скажите что означает постоянно проживает в муниципальном образовании в течении 3 лет? Для постановки на учёт на получение земельного участка многодетной семье.