04.10
Вопрос #16935
Отказ в межевании
Автор:
Виктория ,
Город: Новосибирск / обл Новосибирская,
04.10.2017 13:56:16
Суть вопроса:
Добрый день. Такая ситуация, мы полдоме пол дома в доме на два хозяина, и тут пришли люди которые хотели взять в ипотеку жилье. И вот загвоздка, нам не делают межевание, т.к. у нас нет на двух хозяев земли 9соток. То есть у нас на каждого меньше 3,5 сотки. А банк не берет документы безе межевания. Так почему нельзя сделать межевание, ведь земли у нас ни как не добавиться. И какой выход можно предложить?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
04.10.2017 22:49
Под межеванием в Вашем случае имеется в виду выдел доли в натуре. По земельным участка существуют минимальные и максимальные размеры при образовании, разделе и перераспределении. В большинстве муниципальных образований минимальный размер земельных участков под ИЖС при образовании путем раздела составляет 4 сотки. Соответственно, если после раздела образуемый земельный участок будет иметь размер лишь 3,5 сотки, то такой участок не пройдет кадастровый учет и соответственно в дальнейшем невозможно будет зарегистрировать право на отдельный земельный участок такого размера. Выход тут только продавать долю за наличку. Банки редко одобряют объекты в долевой собственности.
Другие вопросы:
#69483
11.12.2025 (15:24)
Кто должен устанавливать столбы электроэнергии
Здравствуйте, приобрели участок, где нет еще столбов электроэнергии.
Подскажите пожалуйста, по закону мы должны их устанавливать платно или организация должна их устанавливать бесплатно, а мы уже только оплачиваем подключение?
#69438
24.10.2025 (08:56)
подать право на долю
Я обратилась в суд, с требованием права на долю. Отношения с родственниками: тетей (родной сестрой моей мамы) и двоюродным братом тяжелые. А теперь они на меня кидаются. С адвокатом заключила соглашение. Есть одно но, перечисляю на личную карту адвокату. Если переведу всю сумму, обязательства останутся? подскажите ?
#69397
26.09.2025 (12:51)
Аренда земельного участка
Уважаемые юристы.Я как собственник жилья решил взять в аренду земельный участок.Так как проживаю в сельской местности где имеется огород.Так земля находится в собственности муниципалитета.Но муниципалитет мне отказывает.указывает пункт14 статьи 39.8 за РФ.что можно оформить на 20лет.как земельный участок для личного подсобного хозяйства.Правомерны действия муниципалитета.
Заранее спасибо за ответ.